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Mallorca-Segregación o División cual será el % ITP
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Mallorca-segregación o división cual será el % itp
Muy Buenas,
No sabemos cuál será el tipo (7% o 20%) que afectara la venta de parte de una finca.
Vendemos el tamaño mínimo exigido por el PGOU - E3a en Palma de Mallorca: 400m2 de la finca matriz de 1300m2.
-La matriz TIENE una casa.
-Los 400m2 vendidos son SIN CASA (hay un garaje construido y reflejado en el catastro).
-incluyamos una servidumbre de acceso privado en la venta para acceder a los 400m2 por 2 calles.
1/.- ¿Por la parte en venta (400m2) importa si es Segregación o División a afecto del ITP?
Hemos comprado en 2014 y hemos tributado a los 7% por la finca.
Ahora vendemos estos 400m2 o más.
Buscamos la forma más sencilla, segura y económica para las partes. Entendemos que la segregación ofrece más seguridad y no sabemos lo que implica en la hipoteca con el banco…
Para hacer números y presupuestar los gastos nos gustaría recibir su aproximación de costes por los impuestos directos (sin el IRPF), según si lo vendemos en segregación o división.
¿Qué harían ustedes?
Un saludo
No sabemos cuál será el tipo (7% o 20%) que afectara la venta de parte de una finca.
Vendemos el tamaño mínimo exigido por el PGOU - E3a en Palma de Mallorca: 400m2 de la finca matriz de 1300m2.
-La matriz TIENE una casa.
-Los 400m2 vendidos son SIN CASA (hay un garaje construido y reflejado en el catastro).
-incluyamos una servidumbre de acceso privado en la venta para acceder a los 400m2 por 2 calles.
1/.- ¿Por la parte en venta (400m2) importa si es Segregación o División a afecto del ITP?
Hemos comprado en 2014 y hemos tributado a los 7% por la finca.
Ahora vendemos estos 400m2 o más.
Buscamos la forma más sencilla, segura y económica para las partes. Entendemos que la segregación ofrece más seguridad y no sabemos lo que implica en la hipoteca con el banco…
Para hacer números y presupuestar los gastos nos gustaría recibir su aproximación de costes por los impuestos directos (sin el IRPF), según si lo vendemos en segregación o división.
¿Qué harían ustedes?
Un saludo
