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Malas acciones del administrador
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Malas acciones del administrador
Contratamos a un administrador de comunidades. El cual nos dio un presupuesto el cuán no cumple en ningún sentido. Se hizo una junta a principio del año 2021. Y a fecha de hoy aún no nos ha entregado las actas de la junta. Se celebró otra junta en febrero de este año. Y tampoco nos a dado las actas. Además de no haber notificado por carta a cuatro copropietarios. Por lo cuál no asistieron a dicha junta. Además de no cumplir nada del presupuesto que nos dio. Podrían decirme si podemos denunciar al administrador en el juzgado? Gracias Saludos.
La gente piensa que por contratar a un administrador los problemas le desaparecen, y esto es un error. La responsabilidad de los propietarios y de su presidente, van a continuar, aparte que le van a aparecer nuevos problemas como los que usted cita. He dicho muchas veces en este foro que administradores buenos hay, malos y regulares, pero que yo no conozco ninguno bueno.
La solución a su problema es echarlo, pero él será el primero en cobrar su sueldo y lo que pueda arramblar, ya que dispone de su dinero.
La solución a su problema es echarlo, pero él será el primero en cobrar su sueldo y lo que pueda arramblar, ya que dispone de su dinero.
Buenos días:
"celebró otra junta en febrero de este año. Y tampoco nos a dado las actas."
La LPH no establece un plazo mínimo ni máximo para comunicar el acta a los copropietarios, por lo que entendemos que solamente sería exigible si la demora excesiva provocase un perjuicio a la Comunidad, un anormal funcionamiento de la propia Comunidad o si quien debe comunicarlas actúa con dolo o negligencia.
"Además de no cumplir nada del presupuesto que nos dio. Podrían decirme si podemos denunciar al administrador en el juzgado?"
Habría que tener más datos sobre el presupuesto, pues no aclara si es de una obra de la comunidad, de sus honorarios profesionales o de otra índole.
Un saludo.
"celebró otra junta en febrero de este año. Y tampoco nos a dado las actas."
La LPH no establece un plazo mínimo ni máximo para comunicar el acta a los copropietarios, por lo que entendemos que solamente sería exigible si la demora excesiva provocase un perjuicio a la Comunidad, un anormal funcionamiento de la propia Comunidad o si quien debe comunicarlas actúa con dolo o negligencia.
"Además de no cumplir nada del presupuesto que nos dio. Podrían decirme si podemos denunciar al administrador en el juzgado?"
Habría que tener más datos sobre el presupuesto, pues no aclara si es de una obra de la comunidad, de sus honorarios profesionales o de otra índole.
Un saludo.
Lo pongo en este hilo para conocimiento de los foreros interesados en estos tema.
Se trata de la contabilidad de las fincas por administradores profesionales las cuales han de ser individualizadas en cuentas corrientes bancarias independientes.
Dejo el enlace y lo que puede ocurrir cuando esto no se hace.
http://www.abogados-leon.es/los-grandes-almacenes-infiltran-a-detectives-entre-sus-empleados/
Se trata de la contabilidad de las fincas por administradores profesionales las cuales han de ser individualizadas en cuentas corrientes bancarias independientes.
Dejo el enlace y lo que puede ocurrir cuando esto no se hace.
http://www.abogados-leon.es/los-grandes-almacenes-infiltran-a-detectives-entre-sus-empleados/
