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mala fe en compraventa
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- Tema: Mala fe en compraventa
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Mala fe en compraventa
Hola, el año pasado inicie la compra de mi primera vivienda, la cual esta en un edificio con piscina y demas zonas comunes... ahora me he enterado de que en la misma parcela, y ocupando una zona que todos pensabamos que era de jardines, la empresa promotora va a construir un edificio de oficinas, he estado leyendo el contrato que firme y no pone nada de eso, todo hace parecer que la totalidad de la parcela sea de uso comunitario.En el contrato se dice lo siguiente:
La empresa... es propietaria del solar que linda... establece los limites del solar... adjunta un plano de la zona en el que aparece dicha parcela totalmente sombreada. Asi mismo dice que construira en el solar viviendas,locales,garajes,zonas comunes con jardines... Nadie dijo que hay fueran a hacer otro edificio, y ademas en la publicidad aparecia una fotografia en la que delberadamente se enfocaba desde un lado para que no se viera esa parte del terreno. Ha actuado la empresa de mala fe? que se puede hacer? el que diga "locales" se puede entender como que va ha hacer otro edificio de locales?
GRACIAS
La empresa... es propietaria del solar que linda... establece los limites del solar... adjunta un plano de la zona en el que aparece dicha parcela totalmente sombreada. Asi mismo dice que construira en el solar viviendas,locales,garajes,zonas comunes con jardines... Nadie dijo que hay fueran a hacer otro edificio, y ademas en la publicidad aparecia una fotografia en la que delberadamente se enfocaba desde un lado para que no se viera esa parte del terreno. Ha actuado la empresa de mala fe? que se puede hacer? el que diga "locales" se puede entender como que va ha hacer otro edificio de locales?
GRACIAS
Deberian consultar en la escritura de division horizontal, si la totalidad de metros de la parcela a se vincula a la "1ª promocion", si aparece algun apartado donde el promotor hace una reserva para la "2ª promocion" y si las actuales viviendas suman el 100% de coeficiente. Tambien pedir en el Ayuntamiento que le muestren el proyecto aprobado para la "1ª promocion" (las actuales viviendas), ver si el plano de la parcela es el del total y si en la misma se indica la reserva para la posibilidad de una "2ª promocion. Tambien que el Ayuntamiento les informe si existe volumen edificatorio libre para la "2ª promocion" A partir de toda esa informacion podran determinar si el promotor esta actuando en derecho o no, y en caso negativo la Comunidad tendra que poner el asunto en manos de un buen abogado.
