Hola vivo en una casa particular en una zona rural y a 4 metros mas o menos tengo en frente a mi casa la de mi vecino. Ambas son casas particulares que no están dentro de una comunidad de vecinos.
El caso es que desde marzo llevamos con obras casi todos los sábados, el horario de trabajo es de 9.00 y acabamos a las 21.00 con pausa de 14.00 a 15.0.
Lo cierto es que mi vecino ha empezado a aparecer de improvisto por las distintas ventanas de su casa con cara de mala leche sin decir nada pero de forma brusca subiendo ventanas y mirando fijamente y luego se pone a sacar fotos y a llamar por teléfono como si estuviese denunciando
¿Me pueden denunciar por estar de obras a esas horas o hacer ruido?
- Las principales obras son picar para cambiar el suelo y hacer masa con la amasadora. (ya completado)
- Limpiar el tejado con una maquina de agua a presión (kartcher) (ya completado)
- Ahora estamos pintando. (estamos en ello).
He sacado hace una semana el permiso de obra menor.
¿Al ser una casa particular sin pertenecer a ninguna comunidad de vecino me podrían denunciar por algo?
Parece que vuestros vecinos, si es tal como contais, no son lo que se dice nada tolerantes, como bien te puse en otra charla anterior todos alguna vez tenemos que hacer algun tipo de obra en casa asi que unos por otros.
Lo que si debeis enteraros es si en vuestra comunidad hay unas Normas de convivencia, en algunas comunidades viene recogido un horario de descanso en el que no se pueden hacer obras, (en la mia no eh?, estaría bueno!! pero en algunas si).
Enviar un burofax al presidente de vuestra comunidad o entregarle una carta con conforme con el oirignal en la que expliqueis el acoso del que sois victimas, que vuestra obra tiene su correspondiente permiso y que no durará eternamente, que tod@s habran hecho arreglos en casa...etc etc..así si viene la Policía tendrá prueba de vuestra buena intención, además si es como decis casi que a quien acabaran multando será a tus vecinos por bordes.
Resumiendo si los horarios son los que decis no hay problem que venga la Policia y yo que vosotros no volvía a abrir, o bueno si pero les contestaría que me dejasen en paz y que si tenían algún problema que me denunciasen.
Lo que no se puede bajo ningún concepto es acosar y vuestros vecinos a mi entender es lo que están, si es cierto lo de los horarios, haciendo con vosotros. Un saludo.
Zaak,me dices:" hemos sido como 5 vecinos que le hemos pedido que por favor paren las obras en domingo, y continuan igual".
En mi caso sólo han venido los de enfrente, hemos hablado con el resto y nos han dicho q no les molestaba para nada, que ni nos oían. Qué curioso, no crees, lo q significa q no hacemos ruido escandaloso, como ya he dicho se ponen así pq justo es su hora de sueño
Si pudiste encontrar a alguien para supervisarte las obras en día laborable felicidades. Resulta q yo no tengo a nadie, nuestros padres trabajan los dos y nuestros amigos tb, además es mi responsabilidad y no molestaría o haría coger horas de trabajo a otros en mi lugar. Mi disponibilidad al respecto tb es algo q tb hay q respetar y cualquiera q haga obras (no sólo yo) molesta, aqui lo q digo es q no tienen ni un pizca de paciencia, tres días q picamos tres días q nos vienen amenazando, ni siquiera pidiendo por favor o diciendolo de buenas maneras.
Y nosotros respetamos hasta donde podemos, q parece q no leais bien puñetas, no hemos dicho ya q respetabamos domingos y primeras horas de la mañana? y q estabamos dispuestos a cederles esas horas de sueño siempre q pudiesemos.
Creo q la inconvivencia no es nuestra, pues todos hacemos obras y todos nos aguantamos muchas veces. Un poco de paciencia y buenas maneras es lo q pedimos, y si se nos amenaza injustificadamente queremos poder defendernos, eso es todo.
Cuando hableis de respeto y convivencia teneis q entender q debe darse por las dos partes. No pq soy yo la q hago obras debo pararlas y adecuar mi horario al suyo pq no pueden dormir. Pq quizas cuando sean ellos los q decidan hacer una pequeña reforma (q me consta q las hacen), iré yo a picarles y a amenazarles, entonces qué? ellos podrán y yo no?
Suerte q soy de otra pasta, y no caigo en el error de ser com ellos. La diferencia entre pedir bien las cosas o pedirlas mal, como veis, puede ser una enemistad vecinal desde el principio.
No considero erronea mi actitud, ni de mala vecina, ni q no sepamos convivir. Son ellos los q no nos han dado ni una oportunidad y los que no tienen ni pizca de educación. La tolerancia y la paciencia tb son buenas cualidades, q se os olvidó mencionar.
Tras varios días desde lo ocurrido, os voy a poner al día.
He tenido tres conversaciones con los vecinos.
La 1ª fue el primer día, estábamos forrando una escalera de madera, reconozco que hacíamos ruido, pero hemos de tolerarnos entre nosotros un poco. (el primer día ya los teníamos encima). (horario todo el sábado de 10:00 a 20:00)
La 2ª tres semanas mas tarde, estaba haciendo una regata para colocar un aplique en el techo de la cocina. (me entraron sin educación “– Sois vosotros los que picáis “ “- Si, perdóneme usted señora si le hemos molestado”), a partir de aquí, amenazas, (horario sábado de 17:15 a 17:30, no pude terminar por que me interrumpieron)
La 3ª tras dos semanas mas, nos decidimos a montar unos muebles del Ikea, concretamente una mesa para la torre del PC. (horario sábado de 17:20 a 17:30, nuevamente interrumpido), tras media hora de dialogo quiero llegar a un acuerdo en el cual les digo que si ellos me piden de buenas maneras que yo como vecino les haga el favor de respetar los sábados de 15:00 a 18:00, aquel día en que no pueda respetar su horario, solo el de ellos, porque el resto de vecinos no tiene quejas, que por favor no me pique a la puerta. (a lo que ellos respondieron que - esto no es un favor) (Contestación nuestras -entonces es una obligación ) (respuesta –no).
Bajo amenazas yo ya no se que es, un favor dicen que no y una obligación dicen también que no. (no lo entiendo).
En fin, todavía no hemos vuelto a hacer mas ruido. Pero se que el día que lo haga volverán. Por que os cuento todo esto. Para que juzguéis vosotros mismos. ¿Somos unos vecinos maleducados, molestos y egoístas que solo pensamos en nosotros mismos?
Pd: dato importante, en la 3ª discusión me dijeron que de 15:00 a 18:00 no hiciera ruido, y que si necesitaba tiempo lo hiciera el domingo que a ellos no les molesta, yo les conteste pero el domingo molestaremos a mucha gente, les da igual.
Una consideracion. Desde el momento que se ha obtenido una licencia de obras y durante la ejecucion de las mismas, el Ayuntamiento a traves de sus servicios tecnicos y de la policia urbanistica, tiene el derecho a entrar a inspeccionar si las obras cumplen con la licencia concedida, sin necesidad de orden judicial.
En cuanto al asunto de la policia voy a hacer una pequeña aclaracion puesto que en mi caso que sufrí el mismo problema de kar,tenia una vecina que amenazaba con llamar a la policia y queria pedirme ella misma la licencia de obras.
Yo misma llame a la policia y me dijo lo siguiente.
" NOSOTROS NO PODEMOS ENTRAR EN UN CASA SIN ORDEN JUDICIAL", es decir que si no nos invitas a entrar no podemos hacerlo y esto es así en un país democrático,,tambien me aclararon que ningun vecino puede pedirte la licencia,,solo la propia policia o el ayuntamiento,,,,y la policia no puede denunciarte por no dejarles entrar en tu casa puesto que no es delito ninguno,pueden volver a tu casa pero no pueden entrar así que aunque estes haciendo obras si ellos no pueden pasar a verlas no pueden hacer nada, esto cualquier policia lo sabe.
Tambien la propia policia me recomendo que si tenia un vecino puñetero pidiera la licencia cosa que hice y es muy facil de conseguir para que en caso de visitas policiales la enseñes y todos contentos, puesto que el vecino tiene el derecho de llamar a la policia cada dia si quiere.
En cuanto a la licencia de obras menores,,si miras los impresos en internet verás que para cualquier tonteria habria que pedir licencia,,incluso para pintar,,es asombroso la cantidad de pequeñas cosas que necesitarian licencia,aunque por supuesto nadie la pide para cambiar grifos,pintar o echar un suelo., y sobre todo saber que ningun vecino ni presidente es nadie para pedir un documento así,,es opcion tuya enseñarselo de buena fe o ponerlo en el portal.
Mirar os contaré mi caso yo a los 2 años de vivir en mi piso me puse a cambiar los baños, pedí el permiso de obras menores, avisé a mis vecinos y tardaron 15 dias, desde las 8:30 hasta la 1 y de 2:30 a 6 de la tarde. Mis vecinos fueron muy comprensivos pero sabian que mi obra acababa a los 15 dias y el horario era el que menos molestaba, teniendo como tuve en cuenta que mis vecinos tenian niños.
También os diré que hace un tiempo en un trastero debajo de mi piso decidieron poner un altillo y para tal menester colocaron unas vigas con lo que podeis imaginaros los golpes que darian, yo entendí que eran 2 o 3 dias de obra, es mas me iba con mi hija de pocos meses a la calle porque en casa no se podia estar, pero es que en eso se basa la convivencia. Ah! deciros también que yo dejé claro desde el primer dia que los trasteros eran eso trasteros y que no eran talleres para chapucillas varias. Hacedme caso intentar llegar a un consenso con vuestros vecinos. Un saludo
Estoy totalmente de acuerdo con Kar, con mal pie vais a empezar una convivencia en una comunidad que se prevee sera por tiempo.
Yo solo te digo, que si tu estuvieras en mi lugar que tengo unos vecinos, que llevan dos meses todos los domingos de 8-20.00 haciendo obras menores en casa, dicen que ponen enchufes etc...pero no para de martillear, hablarias de otra manera. hemos sido como 5 vecinos que le hemos pedido que por favor paren las obras en domingo, y continuan igual, pues te puedo asegurar, que el proximo domingo llamo a la policia, ya estoy harta. Michan contestarte, que yo tambien tuve que hacer obras, pero las hice en dias laborables, tampoco podía y le pedía a alguien que viniera a supervisarlas, todos hemos pasado por donde pasas tu ahora, sin tener que molestar al resto de la comunidad.
"diciendote en que momento puedes hacer algo o no en tu casa", con esta frase no pretendo generalizar, la aplico única y exclusivamente a mi caso con lo q no considero sea una actitud egóista. Por supuesto no es generalista y se ubica dentro de lo legal, lo educado y lo correcto. Siempre he hecho lo que quería en casa y nunca ha sido molestia para los vecinos pq sé donde están los límites y no tengo necesidad alguna de traspasarlos. Es como digo referente a este caso específico, en fin...una manera coloquial de hablar sobre lo que me hacen sentir estos vecinos.
Yo no he dicho hago lo q me da la gana, he dicho q nadie debe decirme q hago o no hago cuando considero q estoy dentro d lo legal y respetuoso.
Pero gracias por tu corrección, hubiese sido posible expresarlo d una manera más sutil, pero reconozco q soy muy directa.
Vuelvo a copiar la charla que puse mas arriba para que la leais con detenimieno otra vez, ya que vusestras respuestas me han parecido exageradas en su reacción cuando yo en ningun momento falto a nadie ni mucho menos a vosotros. Únicamente os pido comprension y pensar que teneis que convivir con ellos por suerte o por desgracia y las cosas hay que hacerlas bien. Un saludo y ahi va la charla:
No estoy para nada de acuerdo con la actitud de Mercedes, con mal pie vais a empezar la convivencia en comunidad, porque lo que no teneis que olvidar es que vivimos en comunidad porque para una casita solitaria no nos da el presupuesto a casi ninguno.
Decir también que me vuelvo a reiterar en lo del tiempo de las obras, no puede ser eterno, ten en cuenta que los fines de semana, por lo general son de descanso.
A veces tenemos que perder un poco de nuestra razón pero eso es saber vivir en comunidad. Empezar con buen pie que no cuesta tanto. Un saludo. Y otra cosa doy gracias de no tener como vecina a una persona con una opinión tan democrática como Mercedes. Un saludo
Sólo una cosa, por lo que habéis dicho que que hacéis, sí necesitáis una licencia de obras menores, yo de ti la sacaría, porque como te denuncien a la policía, se te van a personar en tu casa y te van a exiguir la licencia (esto va para Mercedes, que dice que no le abráis, se debe pensar que es muy "lista" cuando realmente es la peor actitud que podéis hacer en esos casos, pues elevarán denuncia también por eso) y de no tenerla, te van a paralizar la obra, meterte un multa y obligártela a sacártela, así que por no pagar lo poco que te piden, te arriesgas a mucho más.
Tú misma dices que "el horario de obras menores es de... a ...", pero ese horario es con licencia de obras menores, en ella examinan que realmente no te pasas de decibelios y lo que vas a hacer o no, y son ellos los que califican si son menores o no, y si te piden que saques la licencia o no, en este caso es claro que como mínimo necesitas la de obras menores.
Hay una frase que cada vez que se escribe en este o en otros foros, me revienta y es la que has puesto tú: "diciendote en que momento puedes hacer algo o no en tu casa", si entrar en detalles de este caso, te diré que esa es la títpica frase egoista, la típica respuesta de "yo hago lo que me da la gana dentro de mi casa". Esa es una frase que revela un profundo egoismo y una falta de respeto a los demás, tengas o no tengas razón en este caso, que creo que la tienes, esa frase o ese pensamiento es simplemente atroz, porque si todos aplicamos eso, la vida sería un caos.
Zak,
Llamé a la guardia urbana y ese es el horario que me dieron, no me lo he inventado. Supongo que no es obligatorio tener permiso de obras menores pa montar un mueble o poner un enchufe (aunque por lo visto se contrapone a lo que a mi me han dicho). Igual no engloba el mismo tipo de obra. Lo nuestro son obras pequeñas y no duran todo el día, como mucho unas horas y sin ruido excesivo (lo que pasa es que la finca es muy silenciosa)
De todas maneras léete bien el post pq estos vecinos se quejan del sábado, nosotros el domingo lo respetábamos justamente por ser día de descando, pero ellos nos especificaron que preferían oírnos el domingo al sábado (no sé qué opinará el resto de vecinos).
Tenemos además un “assabentat” de la oficina del ciudadano.
No nos pasamos de decibelios, las obras ya las hemos comentado, poner estanterías, montar muebles... es para ponerse así? En fin... todo sabréis comenzado con un piso no? Vuestros vecinos reaccionaban así?
Gracias a todos por vuestros consejos. Si tenéis más, adelante, todas nos son de utilidad
Zak, contestando al primero de tus mensajes: el horario no me lo he inventado. Llamé a la guardia urbana y me dijeron que era ese, en las ordenanzas municipales está corroborado. Si hay informaciones contrapuestas es otro problema. No tengo licencia de obras menores (pa poner un enchufe?????), pero tengo un “assabentat”, si eres de barcelona sabrás lo que es.
Que no se puede trabajar en domingo es puramente una cuestión de respeto vecinal y ya te he comentado que eso lo respetábamos, trabajabamos el sábado que para tú información es día laborable. Y además estos vecinos nos dijeron que preferían que trabajásemos el domingo en lugar del sábado (si no nos va bien les daba igual, y tampoco sé qué diría el resto de vecinos sobre eso).
Zak, con mal pie en todo caso han empezado mis vecinos, no te parece? Los fines de semana son de descanso si entre semana puedes dedicarte a hacer obras, nosotros NO podemos. Como bien dice Oscar eso ya lo hemos especificado, raro es que nunca hayas oido a un vecino de obras el sábado o domingo. Por supuesto que el tiempo de las obras no es eterno, igual son 2 horas por la mañana y 2 por la tarde del sábado las que hemos dedicado a ello. Es mucho?? Tú igual no has tenido que hacer obra alguna en tu casa, nunca has montado un mueble o una estantería o un enchufe. Han venido tus vecinos quejandose?? Amenazándote con denunciarte?? Sólo pq no puede dormir a las 6 de la tarde? Corrigiéndote tu horario y diciendote en que momento puedes hacer algo o no en tu casa? Planificándote el fin d semana para su comodidad??
Pidiéndote un favor como si fuera una obligación??
“Empezar con buen pie que no cuesta tanto”: por favor, díselo a mis vecinos.
Y la pregunta del millón: crees que si no durmieran a esa hora se habrían quejado? Ellos lo han dejado claro, sólo quieren silencio a esa hora. Por lo tanto no es que hagamos un ruido excesivo, ni que seamos adictos a las obras. Simple y llanamente les jode oir la más mínima mosca cuando duermen. Lo han pedido bien? No.
Tontos no somos.
Si has leído bien, en mi primera intervención pongo el horario en el que hago mis pequeñas tareas de bricomania y como puedes ver son horas muy razonables y justas.
Y no creo que en ningún caso sean excusas justificadas para denunciar a nadie y menos en el primer contacto con nosotros. Pues si no me equivoco, todos cuando intentamos iniciar una nueva etapa en nuestra vida, hemos tenido que comenzar de cero o casi cero. Ellos tuvieron su tiempo…
No estoy para nada de acuerdo con la actitud de Mercedes, con mal pie vais a empezar la convivencia en comunidad, porque lo que no teneis que olvidar es que vivimos en comunidad porque para una casita solitaria no nos da el presupuesto a casi ninguno.
Decir también que me vuelvo a reiterar en lo del tiempo de las obras, no puede ser eterno, ten en cuenta que los fines de semana, por lo general son de descanso.
A veces tenemos que perder un poco de nuestra razón pero eso es saber vivir en comunidad. Empezar con buen pie que no cuesta tanto. Un saludo. Y otra cosa doy gracias de no tener como vecina a una persona con una opinión tan democrática como Mercedes. Un saludo
Tus vecinos pueden llamar a la policia si les viene en gana pero eso no ha de preocuparte porque la policia no puede entrar en tu casa si no tiene orden judicial asi que si se presentan alli si no quieres no tienes porque abrir la puerta o si lo haces les pides la orden judicial que por supuesto no van a tener ya que no sois ningunos terroristas ni delicuentes simplemente estais de obras, y si la policia no entra no sabe si tienes o no licencia de obras que es todo lo que les puede interesar para denunciarte. A pesar de todo yo te recomendaria lo siguiente,ve a tu ayuntamiento y solicita una licencia de obra menor,pagas el impreso y las tasas correspondientes y con dicha licencia ya estas cubierto ,la puedes incluso colocar en tu portal que es lo que se suele hacer en estos casos para que los vecinos del inmueble sepan que va a haber ruidos, a tus vecinos les puedes decir que manden a quien quieran que tu tienes tu licencia.En cuanto a los ruidos no te preocupes si estas dentro del horario y haces los ruidos normales de una obra porque todos tenemos que estar dispuestos a soportar unas obras de acondicionamiento y eso no es ningun delito.
En cuanto a si el piso es tuyo o de tu abuela eso no es relevante ni le interesa o vuestros vecinos,tu puedes hacer las obras para ti o para tu abuela, tranquilo que los vecinos no pueden haceros nada
En cuanto a si el piso de proteccion se puede o no vender eso depende,,de si esta descalificado o no,,y del precio,,es decir,,si todavia no esta descalificado no se puede vender por un precio superior a lo que mande la administracion pero esto sera algo entre vosostros y vuestra abuela,,no es de la incumbencia de los vecinos ni os pueden denunciar por ello.