El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
locales sin uso especifico.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Locales sin uso especifico.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Locales sin uso especifico.
En una comunidad de propietarios de viviendas, hay dos locales de uso comunitario, sin destino especifico asignado en la escritura de decisión horizontal.
Dichos locales no dan a fachada, por lo que no se pueden destinar a uso comercial.
¿Qué votos serían necesarios, para ahora asignarles un determinado uso específico?. ¿Habría que acordarlo por unanimidad?.
Dichos locales no dan a fachada, por lo que no se pueden destinar a uso comercial.
¿Qué votos serían necesarios, para ahora asignarles un determinado uso específico?. ¿Habría que acordarlo por unanimidad?.
Puede que no me haya explicado bien.
Los locales son de la Comunidad, como zona común.
Hasta ahora no se han utilizado para nada y el la escritura de división horizontal no tienen asignado ningún uso específico.
Ahora la Comunidad quiere asignarle un uso especifico, para uso de los propietarios.
Los usos pueden ser diversos. La cuestión, es que votos se necesitan para asignarle un determinado uso.
Los locales son de la Comunidad, como zona común.
Hasta ahora no se han utilizado para nada y el la escritura de división horizontal no tienen asignado ningún uso específico.
Ahora la Comunidad quiere asignarle un uso especifico, para uso de los propietarios.
Los usos pueden ser diversos. La cuestión, es que votos se necesitan para asignarle un determinado uso.
¿Quieren regular su uso?
Si solo es esto lo que pretenden bastará con un acuerdo mayoritario del conjunto de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria. En segunda convocatoria se aprueba por el voto de la mayoría de los asistentes, siempre que sumen más de la mitad del total de las cuotas.
Si solo es esto lo que pretenden bastará con un acuerdo mayoritario del conjunto de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria. En segunda convocatoria se aprueba por el voto de la mayoría de los asistentes, siempre que sumen más de la mitad del total de las cuotas.
