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locales como vivienda
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Locales como vivienda
Hola. Una empresa ha comprado los locales de los bajos de mi Comunidad y nos pidió permiso para rehabilitarlos y cerrarlos convirtiendo los techos en terrazas de los primeros. La Comunidad les dijo que sí pero ahora no hemos enterado de que pretenden convertirlos en viviendas y venderlos como pisos.
Esto se puede hacer? Tienen que pedir permiso a la Comunidad? Hemos hecho mal en concederles el permiso y ahora nos veremos perjudicados? Gracias
Esto se puede hacer? Tienen que pedir permiso a la Comunidad? Hemos hecho mal en concederles el permiso y ahora nos veremos perjudicados? Gracias
Por lo que dice los techos en terrazas, a qué techos se refiere, ¿han cerrado algun patio de luces? Pues eso no esta permitido por ley.
Si la comunidad les dio permiso por unanimidad para cerrar y no es patio de luces pueden hacerlo, otra cosa es que el permiso solo fuese para locales y hubiesen cerrado fachadas u otros elementos comunes sin permiso, pues no podran convertirlos en vivienda, ahora bien si no han tocado ninguna zona comun y el ayuntamiento les ha dado licencia de cambio de uso y el registrador lo admite y lo inscribe , ustedes no puedn hacer nada
Si la comunidad les dio permiso por unanimidad para cerrar y no es patio de luces pueden hacerlo, otra cosa es que el permiso solo fuese para locales y hubiesen cerrado fachadas u otros elementos comunes sin permiso, pues no podran convertirlos en vivienda, ahora bien si no han tocado ninguna zona comun y el ayuntamiento les ha dado licencia de cambio de uso y el registrador lo admite y lo inscribe , ustedes no puedn hacer nada
Hola:
Entiendo que se han creado nuevos espacios en los cerramientos de dichas obras, bien por ampliación de m2 en los bajos, bien por adición de superficies en terrazas a los primeros pisos.
Por tanto, se está modificando el Título Constitutivo, y variando las base principal para el cálculo de cuotas de participación, que afecta a toda la Comunidad.
El asunto es muy importante y requiere la intervención rápida de administrador y/o abogado profesionales.
Saludos.
Entiendo que se han creado nuevos espacios en los cerramientos de dichas obras, bien por ampliación de m2 en los bajos, bien por adición de superficies en terrazas a los primeros pisos.
Por tanto, se está modificando el Título Constitutivo, y variando las base principal para el cálculo de cuotas de participación, que afecta a toda la Comunidad.
El asunto es muy importante y requiere la intervención rápida de administrador y/o abogado profesionales.
Saludos.
