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Local sin actualizar renta

5 Comentarios
 
Local sin actualizar renta
12/02/2025 17:26
Buenas tardes- Tengo un local alquilado desde 2021 y nunca he actualizado la renta, pese a estar puesto en el contrato- Mi pregunta es como lo actualizo, a traves del INE. Los 4 años acumulativos, los 4 años juntos o solo se puede actualizar el ultimo año. Atentamente- Julio Ruiz
12/02/2025 18:17
Debe acumular los 4 años PERO tenga en cuenta que no puede cobrar retroactivamente los incrementos que no se actualizaron debidamente estos años atras.
12/02/2025 22:31
12114824B
Lo que no se reclamó, se perdió: El tiempo pasado no se recupera, ni el dinero que dejó de ingresar. Asúmalo.
Estamos en 2025. Olvídese del IPC: Este año, las reglas han cambiado. La renta se ajusta según un nuevo índice. Infórmese.
El contrato es la ley: La fecha de la firma determina a qué atenerse. Estudie bien la letra pequeña.
12/02/2025 22:56
No @oseno, no.
@12114824B no haga caso a la anterior respuesta de @oseno. Para usted rige el IPC (o el sistema que quieran) y no el IRVA porque su alquiler NO es de vivienda sino de local y por tanto la renta no se actualiza según el IRVA, sino según el sistema que ustedes establezcan en el contrato porque en los alquileres de local rige en primer lugar la voluntad de las partes, no la LAU.
13/02/2025 17:24
12114824B
https://www.ine.es/calcula/calcula.do

ponga aqui los datos y le sale la cuenta
13/02/2025 17:26
oseno
los locales nada tienen que ver con las limitaciones en los precios de las viviendas
se aplicará lo pactado en contrato
no confunda a la tente, con opiniones personales, si no, basadas en derecho