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local no contribuye a reparaciones en edificio
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- Tema: Local no contribuye a reparaciones en edificio
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Las reparaciones de zonas comunes, en las Comunidades de propietarios según la LPH se pagan por coeficiente, no siendo que su comunidad tenga un estatuto, que exonere de algun gasto a los locales, o tenga otra forma de reparto. Para averiguar esto, localice las Escritura de Obra nueva y División Horizontal del edificio.
En la escritura de su piso si los Estatutos fueron incluidos cuando se hizo la escritura de Obra Nueva y División Horizontal del edificio, vendrá puesto.
Pero para mayor seguridad, acuda al Regsitro de la Propiedad que le pertenezca a su edificio y pida una copia simple de la Escritura de Obra Nueva y División horizontal del edificio. Y si hubiese inscrito con posterioridad algún estatuto le vendra tambien reseñado
valcap@valcap.es
En la escritura de su piso si los Estatutos fueron incluidos cuando se hizo la escritura de Obra Nueva y División Horizontal del edificio, vendrá puesto.
Pero para mayor seguridad, acuda al Regsitro de la Propiedad que le pertenezca a su edificio y pida una copia simple de la Escritura de Obra Nueva y División horizontal del edificio. Y si hubiese inscrito con posterioridad algún estatuto le vendra tambien reseñado
valcap@valcap.es
Local no contribuye a reparaciones en edificio
Tenemos que hacer importantes reparaciones de bajantes en nuestro edificio de 6 pisos y un local .El propietario de este y de un piso sólo pretende pagar por el piso,aduciendo que el local no usa los bajantes del edificio.¿Como puedo averiguar si esto es cierto? Las reparaciones de fachada ¿deben incluir también al local ? Estas reparaciones¿ se pagan a partes iguales o con la cuota de participación que aparece en las escrituras de cada piso? ¿como averiguo si el local tiene una cuota de participación o es independiente? gracias
