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Lío con las subcomunidades
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Lío con las subcomunidades
Espeeo que me puedan ayudar. Vivo en una comunidad de 2 subcomunidades ( 2 portales ) y el problema es que 1 portal por su cuenta y riesgo quiere cambiar los 2 ascensores ( hicieron su propia reunion ) sin contar con el otro portal. La pregunta es: ¿ puesen hacerlo sabiendo de antemano que solo hay 1 cuenta bancaria para los 2 portales en donde se ingresan las cuotas y se realizan los pagos?
Solo hay 1 presidente y 1 vicepresidente que se rwnuevan cada.año. Solo se.que cuando toca de presidente 1 portal no se le avisa para.nada puesto que el vicepresidente es del otro portal y siempre recurre a el. Vamos, que si un año toca presidente y al siguiente toca vicepreaidente el administrador siempre recurre al mismo portal.
Tal y como lo describe, un solo presidente, grupos de gastos general y de cada portal, NO HAY subcomunidades. Es una sola comunidad, y todos deben decidir todo.
Primero verifique en el Registro de la Propiedad como está constituida la comunidad, y luego seguimos, a unque ya he dicho como pienso que es.
Primero verifique en el Registro de la Propiedad como está constituida la comunidad, y luego seguimos, a unque ya he dicho como pienso que es.
Pues ese es el tema, la reunion la hizo el potal afectado pero con la presencia del presidente que es del otro portal y con el beneplacito del administrador. Por lo tanto no sabemos el resultado de la reunion porque no han enviado acta. Y mas teniendo en cuenta que hemos salido de una derrama en los dos portales de casi 100000 euros para arreglar el edificio. No veo claro que para una obra se haga reunion general y para.otra sea reunion parcial.
Hola Angelcaido
Como bien te ha dicho pepe123, para que puedan haber subcomunidades, tienen que existir una comunidad general o mancomunidad.
El problema que tenéis es que dais nombre a algo que esta mal montado, o sois dos comunidades diferentes, o sois una sola comunidad, es posible que tu la denomines subcomunidad a lo que no es en realidad.
Siempre que seáis una sola comunidad debéis tener la misma cuenta, una sola junta de gobierno y un administrador.
Pienso que o estas mal informado, o es que el sistema no es el adecuado, creo que la mayoría de opiniones en el fondo no te sacaran de dudas.
Tu das una opinión de como te gustaría que fuera constituido el sistema de tu portal, pero si funciona como dices, solo te quedara la satisfacción de manifestarte, pero en la realidad solo proponiendo un cambio en la próxima junta sera positivo.
Saludos/Juanchito
Como bien te ha dicho pepe123, para que puedan haber subcomunidades, tienen que existir una comunidad general o mancomunidad.
El problema que tenéis es que dais nombre a algo que esta mal montado, o sois dos comunidades diferentes, o sois una sola comunidad, es posible que tu la denomines subcomunidad a lo que no es en realidad.
Siempre que seáis una sola comunidad debéis tener la misma cuenta, una sola junta de gobierno y un administrador.
Pienso que o estas mal informado, o es que el sistema no es el adecuado, creo que la mayoría de opiniones en el fondo no te sacaran de dudas.
Tu das una opinión de como te gustaría que fuera constituido el sistema de tu portal, pero si funciona como dices, solo te quedara la satisfacción de manifestarte, pero en la realidad solo proponiendo un cambio en la próxima junta sera positivo.
Saludos/Juanchito
