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Lindes
Hola. En 1993 construimos una vivienda unifamiliar en una parcela de 1000 m. La distancia al lindero posterior era de 3 m. Al cabo de los años el vecino posterior nos denuncio porque decia que habiamos invadido su parcela. Después de varios años de juicios salio la sentencia el verano pasado diciendo que teniamos que dejar libre el espacio que habiamos invadido. Asi lo hicimos, retiramos la valla y el vecino vallo la parcela por el sitio que habia dicho el juez. Con lo cual la vivienda esta ahora a 2 m del lindero. Ahora el vecino nos exige el pago de 15.000 € y sino se los damos dice que va a ir al ayuntamiento para que haga un retranqueo de la parcela. La casa del vecino esta a más de 10 m del lindero. Mis preguntas son las siguientes: ¿Que consecuencias nos va a traer este retranqueo?; ¿Tiene derecho el vecino a exigirnos algun dinero?; ¿Nos impondra alguna multa el ayuntamiento?. Espero vuestras noticias. Gracias.
no, no pasará nada
dado que el linde en 1993 era el que era y no había sido puesto en duda, por mucho que posteriormente el vecino haya cuestionado la validez del linde y los juzgados se hayan pronunciado en ese sentido, la licencia era correcta en su día, y la obra se ha ejecutado cumpliendo las distancias exigibles al linde
hoy la obra está fuera de ordenación, pero puede usarse y mantenerse tal cual está
distinto es que, si mañana solicitas licencia para ampliación o mejora, te exijan adecuarla a la normativa en vigor, que hoy es la que es y mañana puede ser otra
no debes, por tanto, preocuparte
dado que el linde en 1993 era el que era y no había sido puesto en duda, por mucho que posteriormente el vecino haya cuestionado la validez del linde y los juzgados se hayan pronunciado en ese sentido, la licencia era correcta en su día, y la obra se ha ejecutado cumpliendo las distancias exigibles al linde
hoy la obra está fuera de ordenación, pero puede usarse y mantenerse tal cual está
distinto es que, si mañana solicitas licencia para ampliación o mejora, te exijan adecuarla a la normativa en vigor, que hoy es la que es y mañana puede ser otra
no debes, por tanto, preocuparte
