Lo primero, es averiguar en el registro de la propiedad, que establece la escritura de división horizontal para uso de esa entreplanta.
También en el ayuntamiento, que uso se puede destinar a esa entreplanta según las ordenanzas municipales.
A la vista de eso, la comunidad deberá tomar acuerdo en Junta General, sobre la estancia en esa zona común de alumnos, y trasladar el acuerdo al propietario de esa entreplanta.
Limpieza zona común, usada por academia de estudios
En mi comunidad en la entre planta tenemos oficinas y entre ellas hay una academia de estudios.
Por las tardes la zona comun que hay donde esta la academia se llena de gente, dejandola muy sucia con colillas, papeles, manchas de cafe en el suelo, etc..
A no ser una vivienda si no un negocio, a quien corresponde la limpieza de esa zona. A ellos o al portero del bloque. Gracias.