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Licencia edificación simultánea urbanización
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Licencia edificación simultánea urbanización
Mi pregunta se basa en un caso en el que nuestro terreno se encuentra en suelo urbano consolidado pero no tiene la condición de solar porque la calle no tiene aceras ni pavimento pero sí el resto de servicios, de hecho en los terrenos colindantes hay casas unifamiliares. Pero la calle está incluida en un polígono de actuación cuyo plan parcial se aprobó en 2020, sin que aún se hayan iniciado las obras de urbanización. El ayuntamiento alega que no es posible otorgar licencia porque las obras de urbanización de la calle únicamente las puede ejecutar la Junta de compensación. Nosotros pedimos que al amparo del art 39.1 del reglamento de legalidad urbanística nos permitan ejecutar bajo fianza las obras de urbanización junto con las de edificación de nuestra casa. ¿El hecho de que la calle esté incluida en el plan parcial impide que nos lo concedan? No encuentro precepto legal alguno que impida que costeemos nosotros las obras de la calle por haber un plan parcial, por lo que no entiendo que nos hagan esperar tanto tiempo a que se ejecuten las mismas por los promotores del plan parcial. ¿No se debería tener en cuenta que el terreno no forma parte de ningún polígono de actuación y que está en suelo urbano consolidado?
Que alguien aporte luz al tema por favor. Muchas gracias de antemano.
Que alguien aporte luz al tema por favor. Muchas gracias de antemano.
