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Licencia de obras
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Licencia de obras
Hola, resulta que tengo una finca registral con 14.000 metros cuadrados.
Esta finca está atravesada por un camino que divide la finca en 2 (y así consta en la escritura de propiedad de la finca) con lo que resulta a efectos catastrales 2 parcelas de 8000 y 6000 metros cuadrados respectivamente.
Solicitada licencia de obras al ayuntamiento por tener una parcela en regadío superior a 10000 metros cuadrados (parcela minima para construcción), este me la deniega porque si la finca la cruza el camino, a efectos de edificabilidad, son independientes y no se pueden sumar las superficies.
Esto es así, o como es una sola finca registral en Escritura, Registro Propiedad, etc.., si se debe tener en cuenta toda la superficie de la finca.
Muchas gracias por todo
Esta finca está atravesada por un camino que divide la finca en 2 (y así consta en la escritura de propiedad de la finca) con lo que resulta a efectos catastrales 2 parcelas de 8000 y 6000 metros cuadrados respectivamente.
Solicitada licencia de obras al ayuntamiento por tener una parcela en regadío superior a 10000 metros cuadrados (parcela minima para construcción), este me la deniega porque si la finca la cruza el camino, a efectos de edificabilidad, son independientes y no se pueden sumar las superficies.
Esto es así, o como es una sola finca registral en Escritura, Registro Propiedad, etc.., si se debe tener en cuenta toda la superficie de la finca.
Muchas gracias por todo
