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Licencia de obra nave avicola
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Licencia de obra nave avicola
Hola a todos y enhorabuena por el foro tan bueno.
Tengo un problema que estoy desesperado estoy haciendo 4 naves avicolas en total 9000 m2. Tengo mi licencia de obras y todos los informes favorables de medio ambiente y obras publica con su correspondiente licencia de obras para todo esto llevo un tiempo de 2 años. Lo primero proyecto de actuación en el cual en el mes de publicación me pone un vecino una alegación porque lo que quiere es que no haga por el medio que sea dicho proyecto. Dice que tiene mucho desnivel que pasa una linea electrica (la cual me viene perfecto porque por esto tengo luz para el proyecto), que pasa por debajo una tuberia del pueblo por mi misma finca que es verdad pero esta a unos 400 m ademas eso no prohibe que yo haga dicho proyecto , etc nada coherente a continuación le meto yo otro documento el cual se explica todo perfecto y el secretario de nuestra parte porque todo estaba perfecto. A continuación informes a medio ambiente nos piden unos cambios y se hacen al tiempo nos viene informe favorable lo mismo con obras publica que tambien nos viene favorable tambien tuvimos que hacer algún cambio. Con todo esto favorable el vecino nos mete otra alegación que dice que hay una vivienda a menos de 500m que no es suya pero por la cual no se puede hacer la obra pero no es una vivienda habitual ni tiene ningun servicio de vivienda (ni baños ni nada solo es un almacen en forma de vivienda) por lo que se hace un informe con el propietario de la vivienda y realizado por la arquitecto municipal por lo que se le responde a este hombre y a continuación me dan la licencia correspondiente y abono dicha licencia.
Bueno pues me llaman del ayuntamiento en el cual esta el antiguo alcalde que es primo de este tipo y dice que lo suyo seria poner mas abajo las naves le digo lo facil que lo veis todo sabiendo este hombre lo que es esto. Y le digo eso no es viable y dice es que eso puede traer problema se puede parar la obra ya que hay defectos de forma en el expediente y digo eso no es mi problema yo tengo todo favorable y mi licencia de obras y pagada.
Mi pregunta es porque estoy un poco asustado ya que es una inversión bastante grande es que si me pueden parar mi obra. Muchas gracias a todos
Tengo un problema que estoy desesperado estoy haciendo 4 naves avicolas en total 9000 m2. Tengo mi licencia de obras y todos los informes favorables de medio ambiente y obras publica con su correspondiente licencia de obras para todo esto llevo un tiempo de 2 años. Lo primero proyecto de actuación en el cual en el mes de publicación me pone un vecino una alegación porque lo que quiere es que no haga por el medio que sea dicho proyecto. Dice que tiene mucho desnivel que pasa una linea electrica (la cual me viene perfecto porque por esto tengo luz para el proyecto), que pasa por debajo una tuberia del pueblo por mi misma finca que es verdad pero esta a unos 400 m ademas eso no prohibe que yo haga dicho proyecto , etc nada coherente a continuación le meto yo otro documento el cual se explica todo perfecto y el secretario de nuestra parte porque todo estaba perfecto. A continuación informes a medio ambiente nos piden unos cambios y se hacen al tiempo nos viene informe favorable lo mismo con obras publica que tambien nos viene favorable tambien tuvimos que hacer algún cambio. Con todo esto favorable el vecino nos mete otra alegación que dice que hay una vivienda a menos de 500m que no es suya pero por la cual no se puede hacer la obra pero no es una vivienda habitual ni tiene ningun servicio de vivienda (ni baños ni nada solo es un almacen en forma de vivienda) por lo que se hace un informe con el propietario de la vivienda y realizado por la arquitecto municipal por lo que se le responde a este hombre y a continuación me dan la licencia correspondiente y abono dicha licencia.
Bueno pues me llaman del ayuntamiento en el cual esta el antiguo alcalde que es primo de este tipo y dice que lo suyo seria poner mas abajo las naves le digo lo facil que lo veis todo sabiendo este hombre lo que es esto. Y le digo eso no es viable y dice es que eso puede traer problema se puede parar la obra ya que hay defectos de forma en el expediente y digo eso no es mi problema yo tengo todo favorable y mi licencia de obras y pagada.
Mi pregunta es porque estoy un poco asustado ya que es una inversión bastante grande es que si me pueden parar mi obra. Muchas gracias a todos
Si teien ud. todos los permisos y licencias...no es logico que le paren "ahora" su proyecto.
Otra cosa será si le denuncia ese vecino en los tribunales una vez que ha visto que por la via administrativa no ha tenido "exito".¡¡??
En esta nueva via seria el juez el "capacitado" para pararle la obra si "procediera" con las debidas y justificadas documentaciones...(informes periciales v.g)....si ud. ha cumplido todo no sera éste el caso.
suerte.¡¡
Otra cosa será si le denuncia ese vecino en los tribunales una vez que ha visto que por la via administrativa no ha tenido "exito".¡¡??
En esta nueva via seria el juez el "capacitado" para pararle la obra si "procediera" con las debidas y justificadas documentaciones...(informes periciales v.g)....si ud. ha cumplido todo no sera éste el caso.
suerte.¡¡
Muchas gracias por su respuesta.
Este a los tribunales no va porque sabe que eso es dinero.
La está liando en el ayuntamiento y asustando a todo el mundo ahora el escrito que ha metido va en contra de la arquitecta municipal porque no sabe cómo pararla ya que tengo todo perfecto. La verdad que yo también estaba preocupado ya que es una inversión grande y se asusta uno.
Saludos y gracias por la colaboración.
Este a los tribunales no va porque sabe que eso es dinero.
La está liando en el ayuntamiento y asustando a todo el mundo ahora el escrito que ha metido va en contra de la arquitecta municipal porque no sabe cómo pararla ya que tengo todo perfecto. La verdad que yo también estaba preocupado ya que es una inversión grande y se asusta uno.
Saludos y gracias por la colaboración.
normal que estés preocupado, porque en este país cualquier cabrito te la puede montar
de poco vale tener razón si la lucha judicial se alarga y si tener razón no es una garantía
como estoy escaldado, te recomendaría confeccionar un dossier con todas las actuaciones del susodicho (por si hubiera que emprender acciones legales), y el encargo de una investigación discreta sobre su vida, su trabajo, sus negocios, sus relaciones y, de paso, también sobre su primo
costará un dinero, pero más cuesta la mala vida que te está dando y los gastos en que te está haciendo incurrir. Como todos tenemos cosas que ocultar, quizá resulte fácil ponerle una china en el zapato
hay otras vías, que no puedo recomendarte porque son tan ilegales como habitualmente eficientes
de poco vale tener razón si la lucha judicial se alarga y si tener razón no es una garantía
como estoy escaldado, te recomendaría confeccionar un dossier con todas las actuaciones del susodicho (por si hubiera que emprender acciones legales), y el encargo de una investigación discreta sobre su vida, su trabajo, sus negocios, sus relaciones y, de paso, también sobre su primo
costará un dinero, pero más cuesta la mala vida que te está dando y los gastos en que te está haciendo incurrir. Como todos tenemos cosas que ocultar, quizá resulte fácil ponerle una china en el zapato
hay otras vías, que no puedo recomendarte porque son tan ilegales como habitualmente eficientes
Con todas las autorizaciones de las respectivas administraciones, licencia de actividad incluida y la consiguiente licencia de obras municipal, creo que el problema sería del ayuntamiento si parara la obra.
Conocer veracidad de la alegación del vecino de que realmente existe una vivienda, es fácilmente comprobable solicitando en el ayuntamiento la cédula urbanística del edificio y de la finca donde está asentado.
Conocer veracidad de la alegación del vecino de que realmente existe una vivienda, es fácilmente comprobable solicitando en el ayuntamiento la cédula urbanística del edificio y de la finca donde está asentado.
no, Alga
si el ayuntamiento o el juzgado paran la obra, el problema es del propietario
el ayuntamiento será responsable patrimonial porque ha concedido licencia, pero el propietario se queda con la inversión colgada y con sus proyectos colgados
de poco vale que 8, 10 ó 12 años después llegue a cobrar algo, porque le habrán hecho la puñeta, le habrán tirado la ilusión de muchos años, se le habrá pasado media vida de plena actividad, habrá tenido tirado allí un dinero que sería útil en otro lugar y, lo que es peor, vivirá en tensión
mientras tanto, el alcalde, los concejales y sus primos seguirán a lo suyo, y seguirán siendo absolutamente irresponsables de sus actos
para la mayoría de nosotros el recurso a los tribunales es una auténtica tortura, ya que, aparte de que no existen garantías sobre el resultado (un juez, con la misma ley, suele poder sentenciar tanto en un sentido como en el sentido contrario), con el tiempo se van pasando de una instancia a otra en un camino pedregoso, e incluso en la misma instancia a veces cambian los oficiales, los secretarios, los jueces, e incluso los abogados (cambio de destino, cambio de actividad, fuga, inhabilitación, enfermedad, lesión, fallecimiento) ... y digo tortura porque al final ya nos importa bien poco lo que resulte, porque ya hemos cambiado y queremos hacer nuestra nueva vida sin pensar en ello, sin más lastres, porque no podemos mantener la concentración en un problema que no hemos provocado, porque con el tiempo hemos ido a mejor, o porque con el tiempo las cosas tanto han empeorado que ninguna sentencia será ya una solución
si el ayuntamiento o el juzgado paran la obra, el problema es del propietario
el ayuntamiento será responsable patrimonial porque ha concedido licencia, pero el propietario se queda con la inversión colgada y con sus proyectos colgados
de poco vale que 8, 10 ó 12 años después llegue a cobrar algo, porque le habrán hecho la puñeta, le habrán tirado la ilusión de muchos años, se le habrá pasado media vida de plena actividad, habrá tenido tirado allí un dinero que sería útil en otro lugar y, lo que es peor, vivirá en tensión
mientras tanto, el alcalde, los concejales y sus primos seguirán a lo suyo, y seguirán siendo absolutamente irresponsables de sus actos
para la mayoría de nosotros el recurso a los tribunales es una auténtica tortura, ya que, aparte de que no existen garantías sobre el resultado (un juez, con la misma ley, suele poder sentenciar tanto en un sentido como en el sentido contrario), con el tiempo se van pasando de una instancia a otra en un camino pedregoso, e incluso en la misma instancia a veces cambian los oficiales, los secretarios, los jueces, e incluso los abogados (cambio de destino, cambio de actividad, fuga, inhabilitación, enfermedad, lesión, fallecimiento) ... y digo tortura porque al final ya nos importa bien poco lo que resulte, porque ya hemos cambiado y queremos hacer nuestra nueva vida sin pensar en ello, sin más lastres, porque no podemos mantener la concentración en un problema que no hemos provocado, porque con el tiempo hemos ido a mejor, o porque con el tiempo las cosas tanto han empeorado que ninguna sentencia será ya una solución
no, nada fuera de lo normal, y soy un optimista
creer, lo que se dice creer, digamos que creo en el estado de derecho, y creo también que las ideas en que se sustenta la administración de justicia
a partir de ahí, considero la administración de justicia como el último recurso y no como el árbitro imparcial que facilita nuestra pacífica convivencia
las normas básicas de la convivencia son las leyes que, si fueran justas y asumidas por todos, facilitarían los acuerdos extrajudiciales
el problema es que algunos de nosotros somos retorcidos, ventajistas y ruines, y buscamos provecho en las inevitables indeterminaciones de las leyes, en el exceso de normativa y en la falta de claridad competencial, facilitado todo ello por los profesionales cuya única guía es el lucro y por una administración de justicia que por lenta nunca puede ser justa
creo que debemos desmitificar la justicia porque a diario la vida nos impone nuevos retos que la legislación no puede, y hasta no debe, prever; que la libertad y el respeto son las bases del gran pacto colectivo; y que, a partir de ahí, todo ha de ser sometido a un continuo debate, con la premisa de que debemos de estar preparados para debatir entendiendo que la pacífica convivencia pasa por admitir como inevitable un cierto grado de injusticia.
a los problemas de falta de representatividad del sistema, que pese a ello sigue siendo el más representativo de los ensayados, se une la necesidad de estructurar unas relaciones sociales cada vez más complejas, lo que da crecientes oportunidades a retorcidos, ventajistas y ruines, por lo que no puede sorprendernos que sea entendida como normal la cultura del pelotazo, la degradación de la labor política y la continua pérdida de valores.
Hasta hace pocos años, la mayoría de la humanidad nacía, crecía y moría sin haberse alejado más de unos kilómetros de un determinado lugar (la mitad, los hombres, tenían una única oportunidad temporal con la mili), y su marco de relaciones sociales se limitaba como mucho a unos cientos de personas. No es extraño, por ello, que todo fuese más fácil de gestionar y mucho más predecible, porque la célula fundamental era la familia y estaba claramente jerarquizada. Las relaciones internacionales, y también en las relaciones domésticas, se afirmaban mediante lazos parentales. ¿Acaso eran menos felices que nosotros?
la globalización es el resultado del progreso económico y científico (no es posible el progreso científico sin el económico) que permite para algunos, y en menor medida para muchos, el incremento de relaciones a escala logarítmica sin dar tiempo a un sereno debate, improvisando estructuras que para la mayoría de nosotros son impuestas (el aparato del estado es más poderoso cada cada día, y su gestión está en manos de muchos que jamás rinden cuentas de sus actos) y sin que realmente todo ello nos haga más felices que lo que lo han sido nuestros progenitores.
yo no tengo soluciones, y hasta no tengo ni propuestas. A lo sumo, tengo principios, e incluso estaría dispuesto a debatirlos.
considero justificada la indignación colectiva aunque muy mayoritariamente es silenciosa (es silenciosa porque a día de hoy la mayoría se calla por miedo a perder lo que tiene) y necesario un nuevo marco de relaciones basado en la posibilidad de desarrollo personal y en la solidaridad, como elementos representativos de la libertad y el respeto.
¿qué relación tiene todo esto con Dioco y su nave avícola?
Pues, aunque la complejidad de las relaciones puede convertir en simplista cualquier sintetización, a Dioco le están obstruyendo su derecho a la libertad de decisión y empresa, y no porque haya de someterse a múltiples normativas y organismos de control, sino porque no hay una fórmula capaz de evitar que alguien se aproveche de la complejidad solo con el ánimo de obstruir. No hay comparación con lo que habría de hacer su abuelo para sacar adelante el mismo proyecto, y no digo con ello que no sea buena una visión colectiva inexistente en tiempos de su abuelo, sino que digo que, en este país propenso a convertir la administración en burocracia, de poco vale el recurso a la administración de justicia porque no solo nunca llegará a tiempo para hacer prevalecer sus derechos, sino porque no impondrá responsabilidades personales a quienes provocan de esa obstrucción.
Nuestro sistema es garantista y, aunque aparentemente da prelación a lo colectivo sobre lo individual, realmente solo da poder al estado y entiende la función pública como un conjunto de actos anónimos y necesarios para el buen gobierno, sin la más mínima posibilidad de exigencia de responsabilidad personal a los actores.
De ahí que le proponga dos vías: la de buscar elementos para que los actores sean conscientes de que se les puede aplicar su misma medicina; y la que emprenderían sus abuelos, o los abuelos de sus abuelos, para quienes el estado era algo ajeno y con limitada capacidad de intervención.
creer, lo que se dice creer, digamos que creo en el estado de derecho, y creo también que las ideas en que se sustenta la administración de justicia
a partir de ahí, considero la administración de justicia como el último recurso y no como el árbitro imparcial que facilita nuestra pacífica convivencia
las normas básicas de la convivencia son las leyes que, si fueran justas y asumidas por todos, facilitarían los acuerdos extrajudiciales
el problema es que algunos de nosotros somos retorcidos, ventajistas y ruines, y buscamos provecho en las inevitables indeterminaciones de las leyes, en el exceso de normativa y en la falta de claridad competencial, facilitado todo ello por los profesionales cuya única guía es el lucro y por una administración de justicia que por lenta nunca puede ser justa
creo que debemos desmitificar la justicia porque a diario la vida nos impone nuevos retos que la legislación no puede, y hasta no debe, prever; que la libertad y el respeto son las bases del gran pacto colectivo; y que, a partir de ahí, todo ha de ser sometido a un continuo debate, con la premisa de que debemos de estar preparados para debatir entendiendo que la pacífica convivencia pasa por admitir como inevitable un cierto grado de injusticia.
a los problemas de falta de representatividad del sistema, que pese a ello sigue siendo el más representativo de los ensayados, se une la necesidad de estructurar unas relaciones sociales cada vez más complejas, lo que da crecientes oportunidades a retorcidos, ventajistas y ruines, por lo que no puede sorprendernos que sea entendida como normal la cultura del pelotazo, la degradación de la labor política y la continua pérdida de valores.
Hasta hace pocos años, la mayoría de la humanidad nacía, crecía y moría sin haberse alejado más de unos kilómetros de un determinado lugar (la mitad, los hombres, tenían una única oportunidad temporal con la mili), y su marco de relaciones sociales se limitaba como mucho a unos cientos de personas. No es extraño, por ello, que todo fuese más fácil de gestionar y mucho más predecible, porque la célula fundamental era la familia y estaba claramente jerarquizada. Las relaciones internacionales, y también en las relaciones domésticas, se afirmaban mediante lazos parentales. ¿Acaso eran menos felices que nosotros?
la globalización es el resultado del progreso económico y científico (no es posible el progreso científico sin el económico) que permite para algunos, y en menor medida para muchos, el incremento de relaciones a escala logarítmica sin dar tiempo a un sereno debate, improvisando estructuras que para la mayoría de nosotros son impuestas (el aparato del estado es más poderoso cada cada día, y su gestión está en manos de muchos que jamás rinden cuentas de sus actos) y sin que realmente todo ello nos haga más felices que lo que lo han sido nuestros progenitores.
yo no tengo soluciones, y hasta no tengo ni propuestas. A lo sumo, tengo principios, e incluso estaría dispuesto a debatirlos.
considero justificada la indignación colectiva aunque muy mayoritariamente es silenciosa (es silenciosa porque a día de hoy la mayoría se calla por miedo a perder lo que tiene) y necesario un nuevo marco de relaciones basado en la posibilidad de desarrollo personal y en la solidaridad, como elementos representativos de la libertad y el respeto.
¿qué relación tiene todo esto con Dioco y su nave avícola?
Pues, aunque la complejidad de las relaciones puede convertir en simplista cualquier sintetización, a Dioco le están obstruyendo su derecho a la libertad de decisión y empresa, y no porque haya de someterse a múltiples normativas y organismos de control, sino porque no hay una fórmula capaz de evitar que alguien se aproveche de la complejidad solo con el ánimo de obstruir. No hay comparación con lo que habría de hacer su abuelo para sacar adelante el mismo proyecto, y no digo con ello que no sea buena una visión colectiva inexistente en tiempos de su abuelo, sino que digo que, en este país propenso a convertir la administración en burocracia, de poco vale el recurso a la administración de justicia porque no solo nunca llegará a tiempo para hacer prevalecer sus derechos, sino porque no impondrá responsabilidades personales a quienes provocan de esa obstrucción.
Nuestro sistema es garantista y, aunque aparentemente da prelación a lo colectivo sobre lo individual, realmente solo da poder al estado y entiende la función pública como un conjunto de actos anónimos y necesarios para el buen gobierno, sin la más mínima posibilidad de exigencia de responsabilidad personal a los actores.
De ahí que le proponga dos vías: la de buscar elementos para que los actores sean conscientes de que se les puede aplicar su misma medicina; y la que emprenderían sus abuelos, o los abuelos de sus abuelos, para quienes el estado era algo ajeno y con limitada capacidad de intervención.
Hola muchas gracias por vuestros consejos.
Es un proyecto que llevo 2 años de trabajo y dinero para que un cara dura me lo lleve al trasto.
Voy a empezar ha hablar porque lo que digo es la verdad y no tengo que esconder nada.
Este tipo es el secretario del partido socialista por dicho pueblo tiene una empresa de diseño gráfico que hace todos los trabajos a dedo del consorcio de unos 14 pueblos ya que pertenece a la junta gobernada por Psoe. El tipo no hace ningún trabajo particular sólo a la administración de este consorcio y se va hacer una casa de 300000euros que todo el mundo lo sabe.
El caradura la parcela que tiene al lado de mi finca tiene una piscina de 10x6 aproximadamente y caseta con muros ilegal ya que la licencia que tiene es para una alberca de 4x4. El Investigando porque el mundo es un pañuelo me entero que hace poco atrinca una subvención con el hermano de 20000 euros para un tema de orientación en el campo con la cara dura que le dice a la gente que la subvención no se preocupen que el tiene contactos en el consorcio al final de todo cuando terminan de todo reparten el dinero y dice que lo que ha sobrado de todo es1800 euros imagínate la gente como se pusieron eso fue a 60km de donde vive este tipo creyéndose de que nadie se iba a enterar. Todo eso se. El ahora un hermano que ha estado toda la vida en Barcelona llega al pueblo y ya tiene trabajo en el museo del castillo.
Y un largo etc. El primo antiguo alcalde del pueblo que luego se fue con un cargo a la diputación de Málaga con la mala suerte para el que ha salido después de toda la vida en la administración ya que ahora está el PP y ha realizado una limpieza.
Esto es lo que tengo yo con mi proyecto después de 2 años de lucha y trabajo para crear 3 puestos de trabajo fijos.
Si me quieres escribir alguien algo para asesorarme
diocogt@gmail.com
Es un proyecto que llevo 2 años de trabajo y dinero para que un cara dura me lo lleve al trasto.
Voy a empezar ha hablar porque lo que digo es la verdad y no tengo que esconder nada.
Este tipo es el secretario del partido socialista por dicho pueblo tiene una empresa de diseño gráfico que hace todos los trabajos a dedo del consorcio de unos 14 pueblos ya que pertenece a la junta gobernada por Psoe. El tipo no hace ningún trabajo particular sólo a la administración de este consorcio y se va hacer una casa de 300000euros que todo el mundo lo sabe.
El caradura la parcela que tiene al lado de mi finca tiene una piscina de 10x6 aproximadamente y caseta con muros ilegal ya que la licencia que tiene es para una alberca de 4x4. El Investigando porque el mundo es un pañuelo me entero que hace poco atrinca una subvención con el hermano de 20000 euros para un tema de orientación en el campo con la cara dura que le dice a la gente que la subvención no se preocupen que el tiene contactos en el consorcio al final de todo cuando terminan de todo reparten el dinero y dice que lo que ha sobrado de todo es1800 euros imagínate la gente como se pusieron eso fue a 60km de donde vive este tipo creyéndose de que nadie se iba a enterar. Todo eso se. El ahora un hermano que ha estado toda la vida en Barcelona llega al pueblo y ya tiene trabajo en el museo del castillo.
Y un largo etc. El primo antiguo alcalde del pueblo que luego se fue con un cargo a la diputación de Málaga con la mala suerte para el que ha salido después de toda la vida en la administración ya que ahora está el PP y ha realizado una limpieza.
Esto es lo que tengo yo con mi proyecto después de 2 años de lucha y trabajo para crear 3 puestos de trabajo fijos.
Si me quieres escribir alguien algo para asesorarme
diocogt@gmail.com
