tengo una vivienda sobre una cervecería que va a ser traspasada. Mi duda es la siguiente:
para este traspado los nuevos dueños del negocio tienen que pedir licencia de apertura también? podemos los vecinos intervenir antes de la concesión de esta licencia ya que están aprovechando de zonas comunes de forma indebida?
LA mera comuniccaion al ayuntamiento y aceptación del antiguo y neuvo dueño es suficiente paar un cambio de titularidad de la licencia de apertura, lo que no supone una nueva licencia. Si lso nuevos propietarios están modificando elementos constitutivos de la actividad, se está produciendo un modificado respecto a la licencai otrogada, lo que debería generar un expediente de modificado de la licencia, y si están ejecutando obras una licencia de obras( menor o mayor segun las obras).
La apropiacion para uso propio de zonas comunes sin autorizacion expresa de la Comunidad, es un tema a plantear via juzgado y es independiente de la licencia de apertura del Ayuntamiento (las licencias se otorgan salvo derecho de propiedad o perjuicio de tercero).