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Licencia 1ª ocupación
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Licencia 1ª ocupación
Hola, tengo una casa con el 60x100 construido, ahora quiero legalizarla y el notario me pide el certificado de final de obra del arquitecto, Me ara el certificado de final de obra pero no se ha hecho seguimiento de la obra desde entonces, con lo cual mi pregunta es la siguiente:
PODRE SACAR LA LICENCIA DE 1ª OCUPACION SOLAMENTE CON EL CERTIFICADO QUE EL ARQUITECTO ME ARA SI PASAR POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS? o hace falta alguna otra documentacion.
MUCHAS GRACIAS
PODRE SACAR LA LICENCIA DE 1ª OCUPACION SOLAMENTE CON EL CERTIFICADO QUE EL ARQUITECTO ME ARA SI PASAR POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS? o hace falta alguna otra documentacion.
MUCHAS GRACIAS
La licencia de primera ocupación tiene por objeto verificar que lo construido se adecúa a lo autorizado mediante licencia.
Lo normal es que el Ayuntamiento te pida certificado final de obra, declaración de obra nueva y alta catastral.
En primer lugar me extraña que tu arquitecto te conceda certificado final si la obra no está finalizada.
En cualquier caso, el técnico municipal girará visita de comprobación, así que veo difícil que si la obra no está finalizada el Ayuntamiento conceda la licecnia de 1ª ocupación.
Y el certificado debe estar visado.
Lo normal es que el Ayuntamiento te pida certificado final de obra, declaración de obra nueva y alta catastral.
En primer lugar me extraña que tu arquitecto te conceda certificado final si la obra no está finalizada.
En cualquier caso, el técnico municipal girará visita de comprobación, así que veo difícil que si la obra no está finalizada el Ayuntamiento conceda la licecnia de 1ª ocupación.
Y el certificado debe estar visado.
No creo que ningun Arquitecto se preste a emitir un Certificado Final de obra, sin estar visado por el Colegio de Arquitectos (normas deontologicas). El Cetificado Final tambien debera estar firmado por el Aparejador o Arquitecto Tecnico, como Director de la Ejecucion Material de la obra y tambien visado por su Colegio.
Es mas:
1º debe ser visado por el Colegio de Aparejadores para despues se visado por el Colegio de Aruitectos.
Es mas:
1º debe ser visado por el Colegio de Aparejadores para despues se visado por el Colegio de Aruitectos.
Hemos comprado una casa y necesitamos el certificado final de obra. La obra tiene dos años de antigüedad y necesitamos que el certificado de final de obra tenga esa fecha de finalización. Todo ello lo piden para la ayuda de primera vivienda. ¿Qué necesitamos para hecerlo? ¿ Lo harán con facha anterior ?
