El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Legalizar construccion rustica
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Legalizar construccion rustica
- Urbanismo
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Legalizar construccion rustica
Me han denunciado por no tener una casa rustica legalizada. La confederacion hidrogr. Del tajo (porque esta en paso de policia) no me han sancionado porque la construccion tiene mas de 6 meses pero la tengo que legalizar porque dicen que no pueden probar que tenga mas de 15 años. Yo lo compre hace 5 años y ya estaba hecha ¿¿como puedo probar que tiene mas de 15 años??? o lo tienen que probar ellos
pues tienes que iniciar el proceso de legalización y tendrás que aportar docuementación que demuestre que se trata de una construcción antigua. (lo de los seis meses no lo entiendo muy bien, los 15 ¿está relacioando con la entrada en vigor de la nueva ley del suelo en tu CA?). mira que pone la escritura de compra venta de tu casa, y los papeles y planos que te habrán dado los anteriores dueños, la fecha de alta del contrato de luz, desde cuadno pagas ibi por la vivienda (si es que lo pagas, sin no te cobrarán los atrasos hasta el plazo de rpescripción). un saludo
Era una casa de labranza que no estaba contemplada en escritura pero que fue reformada por el anterior dueño. Esta en zona de policia de la confederacion hidrografica del tajo y segun ellos no me pueden sancionar porque, segun el agente fluvial, la construccion es superior a 6 meses pero la tengo que legalizar porque el agente fluvial dice que no es superior a 15 años ¿¿como puedo demostrar que es superior a 15 años??? gracias
Pues si no está recogida en escritura, lo tienes bastante dificil, ya que significa que has comprado un terreno SIN casa. Puedes demostrar la antiguedad con fotos aereas, (mira en el sigpac, referencia catastral - que me temo que tampoco la tiene), testigos.
Comprueba la legislación a la que se refiere la propia CH, en referencia a los plazos de prescripcion.
Y finalemente entiendo tu preocupación, pero por favor no escribas con MAYSC ya que eso equivale a gritar.
un saludo
Comprueba la legislación a la que se refiere la propia CH, en referencia a los plazos de prescripcion.
Y finalemente entiendo tu preocupación, pero por favor no escribas con MAYSC ya que eso equivale a gritar.
un saludo
