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Legalización casa
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O mucho me equivoco o esa clasificación de suelo se corresponde a suelo urbano no consolidado, y en esa clase de suelo está prohibido construir mientras el planeamiento del sector no esté definitívamente aprobado.
Por lo tanto, si se la podrán tirar abajo o no dependerá de su compatibilidad con las determinaciones del planeamiento. Si lo es deberá proceder a su legalización y en lo que no lo sea deberá derruirse sin derecho a indemnización en razón, precisamente, a la carencia de licencia.
Por lo tanto, si se la podrán tirar abajo o no dependerá de su compatibilidad con las determinaciones del planeamiento. Si lo es deberá proceder a su legalización y en lo que no lo sea deberá derruirse sin derecho a indemnización en razón, precisamente, a la carencia de licencia.
Que pueda haber prescrito, no implica necesariamente que se pueda legalizar. En este caso concreto mientras no se urbanice y cuentes con los servicios adecuados de electricidad, telecomunicaciones, alcantarillado, iluminación pública, calles, aceras, etcétera, y no se proceda a la clasificación de tu terreno como solar (clasificar con anterioridad a la correcta urbanización puede traer consecuencias en el consistorio), no puedes legalizar.
Lo que te pueda venir Agonbar, lo que te pueda venir.
Es evidente que para legalizar deberás proceder de ese modo, con una salvedad, si el suelo no está urbanizado ni siguiendo los pasos indicados podrá legalizarse.
¿ Sanción ?, claro, esa es una de las sorpresas que podrían llegarte.
Por cierto, ¿ que quieres decir con que es suelo urbano de tipo A ? supongo que será una definición del planeamiento, pero no tengo ni idea de su significado.
Es evidente que para legalizar deberás proceder de ese modo, con una salvedad, si el suelo no está urbanizado ni siguiendo los pasos indicados podrá legalizarse.
¿ Sanción ?, claro, esa es una de las sorpresas que podrían llegarte.
Por cierto, ¿ que quieres decir con que es suelo urbano de tipo A ? supongo que será una definición del planeamiento, pero no tengo ni idea de su significado.
Creo que tendrás que seguir esperando o si quieres legalizarla, contratar un arquitecto, te redacte un proyecto según ha quedado la casa y lo vise en su colegio profesional, presentarlo en el ayuntamiento, solicitar licencia, pagar el ICIO, las tasas y al arquitecto.
O sea, para legalizar deberás hacer lo mismo que debiste hacer antes de empezar.
Y reza que todo lo construido se ajuste al planeamiento de esa urbanización.
O sea, para legalizar deberás hacer lo mismo que debiste hacer antes de empezar.
Y reza que todo lo construido se ajuste al planeamiento de esa urbanización.
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