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legalidad de un patio
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Legalidad de un patio
bueno visto que no hay respuesta insisto. Es un patio comunitario en un edificio en bilbao. Actualmente carece de accesos para su limpieza y mantenimiento pese a que da directamente a la calle estando como 3 metros por debajo del nivel de la misma.
Se ensucia mucho y la unica forma de entrar es pasar por las ventanas de los vecinos del principal que tienen que hacerse cargo de la limpieza y el mantenimiento si quieren que este en condiciones y que no haya humedades. Necesito saber si esto es legal o si hace falta un acceso.
Se ensucia mucho y la unica forma de entrar es pasar por las ventanas de los vecinos del principal que tienen que hacerse cargo de la limpieza y el mantenimiento si quieren que este en condiciones y que no haya humedades. Necesito saber si esto es legal o si hace falta un acceso.
Entiendo que si el patio es parte del proyecto del inmueble de forma privativa, su mantenimiento y conservación es un tema comunitario.
No tiene nada que ver el hecho de estar 3 metros por debajo de la rasante de la calle.
Si el acceso unicamente es posible desde los propietarios de la planta que dá acceso al patio, estos deben permitir su acceso, -ocurre en muchos casos de terrazas comunitarias-, pero su limpieza y mantenimiento son obligación de toda la comunidad de propietarios, y a costa de todos.
(Salvo mejor opinión de vuestro Administrador)
No tiene nada que ver el hecho de estar 3 metros por debajo de la rasante de la calle.
Si el acceso unicamente es posible desde los propietarios de la planta que dá acceso al patio, estos deben permitir su acceso, -ocurre en muchos casos de terrazas comunitarias-, pero su limpieza y mantenimiento son obligación de toda la comunidad de propietarios, y a costa de todos.
(Salvo mejor opinión de vuestro Administrador)
ese es el tema en su dia no existia tal patio pues la calle estaba a nivel del piso tras la un monton de obras hechas cuando aun yo ni habia nacido al quedar por debajo de la calle se realizo el patio.
Una vecina que vive aquí desde que se construyo la casa me ha dicho que el patio se hizo por orden del ayuntamiento si bien es cierto que es parte de la comunidad. Y claro como antes no existia y nadie a puesto accesos pues me toca limpiarlo y mantenerlo en condiciones a mí.
Lo peor no es limpiarlo que no me molesta pero cuando caen dilubios propios de la zona en la que vivo pues a veces las arquetas no tragan y claro salta por las ventanas en plena noche para poder abrirlas y conseguir que traguen.
Gracias
Una vecina que vive aquí desde que se construyo la casa me ha dicho que el patio se hizo por orden del ayuntamiento si bien es cierto que es parte de la comunidad. Y claro como antes no existia y nadie a puesto accesos pues me toca limpiarlo y mantenerlo en condiciones a mí.
Lo peor no es limpiarlo que no me molesta pero cuando caen dilubios propios de la zona en la que vivo pues a veces las arquetas no tragan y claro salta por las ventanas en plena noche para poder abrirlas y conseguir que traguen.
Gracias
