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la puesta en marcha del ascensor
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- Tema: La puesta en marcha del ascensor
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Tengo interés en el tema planteado porque poseo una vivienda en un edificio con idéntico problema, sobre el cual hemos comenzado los trámites para intentar solucionarlo.
Convendría verificar si tiene la licencia y, en su caso, si el promotor aportó al solicitarla Certificado de asignación de número de identificación y registro del ascensor en el Servicio Provincial de Industria. Para ello deberías solicitar examinar el expediente de esa licencia.
Si la documentación de Industria consta en el expediente, creo que presentando el contrato de mantenimiento del ascensor suscrito con cualquier empresa autorizada, los interesados pueden solicitar la pertinente autorización de puesta en marcha de Industria.
Si esos documentos no han sido aportados, creo que habéis obrado correctamente mandándole el burofax, si conseguís que conteste diciendo que no lo pone en funcionamiento por no haber cobrado del promotor, la solicitud ante Industria sería diferente.
Nosotros también estamos esperando que conteste al requerimiento pero, ciertamente, dudo que si la contestación llega a producirse sea según nuestros deseos.
Si eres tan amable ya contarás cual ha sido la respuesta.
Un saludo.
Convendría verificar si tiene la licencia y, en su caso, si el promotor aportó al solicitarla Certificado de asignación de número de identificación y registro del ascensor en el Servicio Provincial de Industria. Para ello deberías solicitar examinar el expediente de esa licencia.
Si la documentación de Industria consta en el expediente, creo que presentando el contrato de mantenimiento del ascensor suscrito con cualquier empresa autorizada, los interesados pueden solicitar la pertinente autorización de puesta en marcha de Industria.
Si esos documentos no han sido aportados, creo que habéis obrado correctamente mandándole el burofax, si conseguís que conteste diciendo que no lo pone en funcionamiento por no haber cobrado del promotor, la solicitud ante Industria sería diferente.
Nosotros también estamos esperando que conteste al requerimiento pero, ciertamente, dudo que si la contestación llega a producirse sea según nuestros deseos.
Si eres tan amable ya contarás cual ha sido la respuesta.
Un saludo.
Hola,
Suponemos que la licencia está en orden , porque si no, no se hubieran escriturado las viviendas. Hemos solicitado vía burofax al instalador que justifique la deuda pendiente y los motivos de su negativa. De momento, todo lo que tenemos son conversaciones con la administración, con la oficina de postventa de la promotora y con los propietarios que han llamado a esta empresa para informarse sobre la demora. Nos consta que su reclamación hace referencia incluso a pagarés que no han llegado a vencimiento.
Suponemos que la licencia está en orden , porque si no, no se hubieran escriturado las viviendas. Hemos solicitado vía burofax al instalador que justifique la deuda pendiente y los motivos de su negativa. De momento, todo lo que tenemos son conversaciones con la administración, con la oficina de postventa de la promotora y con los propietarios que han llamado a esta empresa para informarse sobre la demora. Nos consta que su reclamación hace referencia incluso a pagarés que no han llegado a vencimiento.
Les hay cara, como dicen.... Las instalaciones de ascensores son especificas y llevan presupuesto con proyecto y autorización de Industria, por lo que tienen su presupuesto, y constancia de facturas pagadas, independientes de otras.
El instalador tiene razón y ha de indicarles el dinero pendiente, entregando lo antedicho a la comunidad que pasa a ser propietaria del ascensor.
Pagando al instalador lo pendiente, (pondrá en marcha el ascensor), lo harían por cuenta de la promotora a la que han de reclamar las cantidades y los daños y perjuicios, si proceden. Mejor consulten un abogado. S.m.c.
El instalador tiene razón y ha de indicarles el dinero pendiente, entregando lo antedicho a la comunidad que pasa a ser propietaria del ascensor.
Pagando al instalador lo pendiente, (pondrá en marcha el ascensor), lo harían por cuenta de la promotora a la que han de reclamar las cantidades y los daños y perjuicios, si proceden. Mejor consulten un abogado. S.m.c.
La puesta en marcha del ascensor
Hola,
Recientemente tratamos de constituir una comunidad de propietarios en obra nueva, tras la escritura, el instalador se niega a poner en marcha el servicio porque alega que la promotora de lebe dinero. La promotora expone que ya ha realizado el pago de los aparatos pero que no puede justificar expresamente ese pago porque el contrato es general para toda la promoción (varias fases). ¿Existe alguna forma de justificar la propiedad de los aparatos por parte de la comunidad y demandar a la empresa instaladora por extorsión y daños y perjuicios (el impago corresponde a un tercero, no a los vecinos)?. Hay propietarios minusválidos con problemas de acceso a su vivienda, ¿tienen que sufrir por el supuesto impago de la promotora?
Recientemente tratamos de constituir una comunidad de propietarios en obra nueva, tras la escritura, el instalador se niega a poner en marcha el servicio porque alega que la promotora de lebe dinero. La promotora expone que ya ha realizado el pago de los aparatos pero que no puede justificar expresamente ese pago porque el contrato es general para toda la promoción (varias fases). ¿Existe alguna forma de justificar la propiedad de los aparatos por parte de la comunidad y demandar a la empresa instaladora por extorsión y daños y perjuicios (el impago corresponde a un tercero, no a los vecinos)?. Hay propietarios minusválidos con problemas de acceso a su vivienda, ¿tienen que sufrir por el supuesto impago de la promotora?
