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la factura la debe emitir la comunidad de bienes y estar sujeta a iva?
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La factura la debe emitir la comunidad de bienes y estar sujeta a iva?
en el año 2005 compre el 45 % de un edificio en barcelona,el 55 restante pertenece a una señora de 90 años como persona física.
dicho edificio tiene aluminosis,por lo que se a solicitado la correspondiente licencia de obras y se a procedido a la rehabilitacion estructural del mismo.
algunos pisos se les a vendido a los inquilinos que en ellos viven.con contrato de renta antigua
el problema viene a la hora de escriturar.
según hacienda dicha venta esta sujeta a iva,ya que dicha reforma supera el 25Þl valor del edificio después de descontar el suelo,mas a mas es un refuerzo estructural del edificio y es obra mayor.
según la oficina liquidadora podría ser que el 55% perteneciente a esta señora se tenga que realizar por transmisiones.ni el propio notario l tiene claro.
para la ejecución de las obras se a constituido una comunidad de vienes ,por lo que yo entiendo que la factura la debe emitir la comunidad de vienes y estar sujeta a iva.alguien lo sabe?
dicho edificio tiene aluminosis,por lo que se a solicitado la correspondiente licencia de obras y se a procedido a la rehabilitacion estructural del mismo.
algunos pisos se les a vendido a los inquilinos que en ellos viven.con contrato de renta antigua
el problema viene a la hora de escriturar.
según hacienda dicha venta esta sujeta a iva,ya que dicha reforma supera el 25Þl valor del edificio después de descontar el suelo,mas a mas es un refuerzo estructural del edificio y es obra mayor.
según la oficina liquidadora podría ser que el 55% perteneciente a esta señora se tenga que realizar por transmisiones.ni el propio notario l tiene claro.
para la ejecución de las obras se a constituido una comunidad de vienes ,por lo que yo entiendo que la factura la debe emitir la comunidad de vienes y estar sujeta a iva.alguien lo sabe?
