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La comunidad me debe dinero.
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El contrato verbal que hizo UD con la comunidad, con las condiciones que ha expuesto ¿Cobro en negro y sin seguridad social? Es nulo de pleno, es contraria la ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, y al Real Decreto Legislativo núm. 1/1994, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley general de la seguridad social.
No puede UD reclamar nada a este respecto ante los tribunales.
No puede UD reclamar nada a este respecto ante los tribunales.
Buenos días, la comunidad de propietarios de mi edificio me debe dinero, soy inquilina, he estado limpiando la escalera durante más de 3 años, no tengo contrato de trabajo, al tiempo, dejaron de pagarme porque no había dinero en la cuenta (hay vecinos morosos) pero me pidieron que siguiese limpiando y me dijeron que me pagarían cuanto antes, hace casi dos años de la última vez que cobré, y hace más de un año que no trabajo, ahora han contratado una empresa y hay dinero en la cuenta. Tengo detalles de la cuenta bancaria de la comunidad de cuando se quedaron sin dinero y las anotaciones de una conversación de WhatsApp de todos mis horarios de los días que trabajé. El presidente no me contesta y se hace el loco, igual que la secretaria, ella se lava las manos con el asunto.. Por favor, quisiera saber que puedo hacer para cobrar lo que se me debe, creo que no puedo denunciar nada, pero me gustaría saber si hay alguna manera de reclamar. Muchísimas gracias por su atención. Un saludo.
Me parece mas razonable, compensar la deuda con cuotas de Comunidad.
Para proximas ocasiones, recuerde que estos daños que ha sufrido los cubre el seguro de la Comunidad.
No cubre la reparacion del origen del problema, pero si los daños ocasionados a terceros, y en este caso su vivienda es un tercero.
Si no admiten la compensacion de cuotas de comunidad, reclame judicialmente, pero, en este caso, creo que "es mas caro el collar que el perro"
Para proximas ocasiones, recuerde que estos daños que ha sufrido los cubre el seguro de la Comunidad.
No cubre la reparacion del origen del problema, pero si los daños ocasionados a terceros, y en este caso su vivienda es un tercero.
Si no admiten la compensacion de cuotas de comunidad, reclame judicialmente, pero, en este caso, creo que "es mas caro el collar que el perro"
1º. Expón los hechos.
2º. Reclama la factura del pintor. Sería conveniente que en la misma expresara de forma clara el número de paredes que ha pintado.
3º. En caso de desacuerdo con el precio propón que se contrate un técnico a fin de que proceda a valorar los tarbajos de pintura. Caso de que el técnico concluya que su valor es de 250,00 euros, que sea la comunidad, tú excluido, quien pague su informe. Si la valoración que haga es inferior, que la Comunidad pague el justiprecio que refleje el informe y tú lógicamnete el informe.
Si tan seguro estás de lo que dices no tendrás ningún problema en aceptar las condiciones y los que se niegan a pagar, tampoco.
Por otra parte te queda el camino judicial, pero no tengo claro que sea suficiente con la aportación de la factura de los trabajos para obtener una sentencia que condene al pago de los mismos a la Comunidad.
En caso de que decidas ir por ese camino no necesitas Abogado ni Procurador para reclamar.
2º. Reclama la factura del pintor. Sería conveniente que en la misma expresara de forma clara el número de paredes que ha pintado.
3º. En caso de desacuerdo con el precio propón que se contrate un técnico a fin de que proceda a valorar los tarbajos de pintura. Caso de que el técnico concluya que su valor es de 250,00 euros, que sea la comunidad, tú excluido, quien pague su informe. Si la valoración que haga es inferior, que la Comunidad pague el justiprecio que refleje el informe y tú lógicamnete el informe.
Si tan seguro estás de lo que dices no tendrás ningún problema en aceptar las condiciones y los que se niegan a pagar, tampoco.
Por otra parte te queda el camino judicial, pero no tengo claro que sea suficiente con la aportación de la factura de los trabajos para obtener una sentencia que condene al pago de los mismos a la Comunidad.
En caso de que decidas ir por ese camino no necesitas Abogado ni Procurador para reclamar.
La comunidad me debe dinero.
En octubre de 2005 se produjo una gotera en mi casa (vivo en el último piso). Afectó a dos habitaciones, dos techos y dos paredes de cada habitación, se cayeron las cortinas y se desprendió la escayola.Se reclamo la reparación de la misma y solamente se reparó el origen de la gotera en el tejado y la colocación de escayola. No se pintó. Hartos de esperar en el mes de febrero de 2006 pintamos y pagamos nosotros. Hasta el mes de junio de 2006 (¡¡nueve meses despues!!) no convoca reunión el presidente para solicitar autorización a la comunidad, diciendo que no había prisa. Ha día de hoy no se nos ha reembolsado el gasto que asciende a 250 euros por pintar los dos techos y las ocho paredes, puesto que al poner la escayola se mancharon las paredes. Unicamente no resultaron afectadas de todo el lío dos paredes que ovbiamente tambien pintamos. Me han llegado comentarios que no pagan por que dice el presidente que queremos pintar todo el piso. No es cierto solo dos paredes como he dicho, que no me importa pagar yo.
¿como reclamo la deuda?
¿puedo mandar un burofax dando un plazo?
¿es necesario abogado para reclamar en el juzgado?
¿tiene algún tipo de responsabilidad el presidente por dejación de funciones que sea denunciable?
¿es necesaria autorización de los vecinos para la reparación tratandose de 250 euros y habiendo dinero en la comunidad?
GRACIAS.
¿como reclamo la deuda?
¿puedo mandar un burofax dando un plazo?
¿es necesario abogado para reclamar en el juzgado?
¿tiene algún tipo de responsabilidad el presidente por dejación de funciones que sea denunciable?
¿es necesaria autorización de los vecinos para la reparación tratandose de 250 euros y habiendo dinero en la comunidad?
GRACIAS.
