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la compra de vivienda
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Gracias por la informacion. La verdad es q sentimos mucha impotencia, porque entre una cosa y otra llevamos 3 meses esperando y 12.300 € invertidos y, por lo q sospechamos, nos va a ser muy dificil recuperar nuestro dinero...
Mañana hemos quedado con el vendedor y el agente inmobiliario, a ver si sacamos algo en claro...
Mañana hemos quedado con el vendedor y el agente inmobiliario, a ver si sacamos algo en claro...
Mira lo primero que debe haces es que te devuelva los 6000 euros si el dice que te los devuelve que te los de, y luego a por los otros 6000, lo ideal es que demandes, aunque como bien dice xanas puede que te cueste bastante dinero y que luego no lo recuperes, otra cosa es que te redacten escrito de denuncia ante el juzgado, y que pruebes haber si tienes suerte de que el fiscal vea indicios de delito, te dejo mi correo oscarjiro@hotmail.com saludos.
La compra de vivienda
El tema es el siguiente:
A finales de agosto iniciamos los tramites para la compra de una vivienda. Firmamos el contrato de arras y dimos 6.000 € en concepto de señal.
Todo parecia ir bien y, a finales de septiembre, teniamos cita con el notario para la firma de las Escrituras.
Dos dias antes de firmar, nos llama el vendedor para decirnos q necesita ampliar el plazo y firmar mas tarde, pues estaba pendiente de un prestamo bancario q necesitaba para poder cancelar su hipoteca (su hipoteca es mayor al precio de venta, ya q tuvo q pedir una ampliación el año pasado…)
Firmamos una prorroga de 15 dias para darle ese margen al vendedor (según el era tiempo mas q suficiente) y el dia antes de la firma ante notario nos vuelve a pedir mas tiempo, porque el banco aun no le ha contestado.
Nosotros decidimos no aplazar mas el tema y vamos el dia de la firma a la Notaria (le habiamos mandado un burofax al vendedor citandolo, para q quedara claro q nosotros ibamos a firmar). Pero el vendedor no se presenta y el notario levanta acta, dando fe de q el vendedor ha incomparecido.
Al dia siguiente nos llama el vendedor pidiendonos unos dias mas, y decidimos esperar 2 semanas (q al final ha sido 1 mes) antes de reclamarle el doble de la señal los gastos ocasionados, según recoge el contrato de arras.
Bueno, pues después de toda la espera, el banco le ha contestado esta misma mañana y le ha denegado el prestamo, según parece no es solvente (lleva mas de 1 año de baja y hace 2 meses q dejo de cobrar por la mutua).
El nos ha dicho q nos devuelve los 6000 €, pero sin doblar. El tema es q nosotros hemos pagado una serie de gastos (tasación y comision del agente inmobiliario) q el no esta dispuesto a devolvernos.
En principio hemos pensado en poner la denuncia, ¿Cómo lo veis?
Si se declara insolvente y le embargan el piso, ¿podriamos recuperar nuestro dinero?
¿Aceptamos los 6000 euros y perdemos el resto?
La verdad es q estoy bastante confundida y decepcionada, porque al final, después de toda la espera, nos quedamos sin piso y podemos incluso perder los 12.300 € q ya hemos aportado (señal comision del agente inmobiliario tasacion del piso).
Agradezco vuestros consejos.
A finales de agosto iniciamos los tramites para la compra de una vivienda. Firmamos el contrato de arras y dimos 6.000 € en concepto de señal.
Todo parecia ir bien y, a finales de septiembre, teniamos cita con el notario para la firma de las Escrituras.
Dos dias antes de firmar, nos llama el vendedor para decirnos q necesita ampliar el plazo y firmar mas tarde, pues estaba pendiente de un prestamo bancario q necesitaba para poder cancelar su hipoteca (su hipoteca es mayor al precio de venta, ya q tuvo q pedir una ampliación el año pasado…)
Firmamos una prorroga de 15 dias para darle ese margen al vendedor (según el era tiempo mas q suficiente) y el dia antes de la firma ante notario nos vuelve a pedir mas tiempo, porque el banco aun no le ha contestado.
Nosotros decidimos no aplazar mas el tema y vamos el dia de la firma a la Notaria (le habiamos mandado un burofax al vendedor citandolo, para q quedara claro q nosotros ibamos a firmar). Pero el vendedor no se presenta y el notario levanta acta, dando fe de q el vendedor ha incomparecido.
Al dia siguiente nos llama el vendedor pidiendonos unos dias mas, y decidimos esperar 2 semanas (q al final ha sido 1 mes) antes de reclamarle el doble de la señal los gastos ocasionados, según recoge el contrato de arras.
Bueno, pues después de toda la espera, el banco le ha contestado esta misma mañana y le ha denegado el prestamo, según parece no es solvente (lleva mas de 1 año de baja y hace 2 meses q dejo de cobrar por la mutua).
El nos ha dicho q nos devuelve los 6000 €, pero sin doblar. El tema es q nosotros hemos pagado una serie de gastos (tasación y comision del agente inmobiliario) q el no esta dispuesto a devolvernos.
En principio hemos pensado en poner la denuncia, ¿Cómo lo veis?
Si se declara insolvente y le embargan el piso, ¿podriamos recuperar nuestro dinero?
¿Aceptamos los 6000 euros y perdemos el resto?
La verdad es q estoy bastante confundida y decepcionada, porque al final, después de toda la espera, nos quedamos sin piso y podemos incluso perder los 12.300 € q ya hemos aportado (señal comision del agente inmobiliario tasacion del piso).
Agradezco vuestros consejos.
