Tengo un solar dotacional publico sobre el que he solicitado la expropiación al ayuntamiento. Presente mi valoración y el ayuntamiento pasado el plazo no me ha contestado con la suya. Querria saber que plazo tengo para solicitar la valoración al JUrado de Expropiacion y cuanto tarda este en resolver.
Mi opinión es que no es el propietario del terreno, el que puede solicitar la expropiación, sino el Ayuntamiento justificando el uso al que se va a destinar el terreno.
Creo que Carci se está refiriendo a la afectación de un terreno no susceptible de meterlo en un proceso de equidistribución.
La ley sí prevé, ante la inactividad de la administración, que el afectado inste la expropiación cuando han transcurridos 5 años desde la aprobación del planeamiento que lo afectaba.
En lo que tengo dudas es si ha de ser la administración la única obligada a ir al jurado para la fijación del justiprecio o, ante su nueva inactividad, puede solicitarlo el interesado.
Algún procedimiento debe haber, no es justo que ante la permanente inactividad administrativa un propietario se vea privado de su derecho de usar y disfrutar de un bien permanentemente.
Por lo que se, en algunos casos al no tener dinero para expropiar, el ayuntamiento declara la innecesariedad " justificadamente ".
Pero lo que está claro es que, mientras el Ayuntamiento no cambie la calificación del terreno, poco podrá hacer el propietario aunque obtenga la reversión.
Ademas el jurado de expropiación, solo interviene cuando se impugna la valoración inicial a efectos de pagar la expropiación , pero no para el caso de reversión e indemnización. Tendría que instarlo al Ayuntamiento y llegar al Contencioso-Administrativo bien asesorado por un abogado.