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Junta de vecinos imposible, hubo que lamar a la guardia civil
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Se dice que cada país tiene el gobierno que se merece, aunque ahora se ha cambiado y se dice que cada país tiene el gobierno que SE LE PARECE. Apliquemoslo a las comunidades de propietarios.
Que su comunidad es un desastre es obvio por lo que cuenta usted, no hay orden ni concierto y hasta se tuvo que llamar a la Benemérita para poner orden.
Pero qué hacer es la pregunta.
La solución está en la unión de los propietarios para echar a esa junta directiva y si ya hubo un secretario elegido en esa junta es la que tiene que levantar acta y repartirla a los propietarios y es válida. Si no se está de acuerdo queda el juzgado y mejor es presentar una impugnación de varios o muchos propietarios que de uno solo y el juez dirá lo que proceda, aunque no creo que se llegue a entrar en sala. Y si ese administrador persiste en continuar cuando ha sido cesado pues hay que demandarlo.
Claro!!!! ......esto conlleva contratar a un abogado y eso cuesta dinero, pero no queda otra.
Usted está viendo en sus carnes el poder que tienen los administradores de fincas, que sin tener propiedad alguna en la comunidad tienen más poder que los propios dueños.
Que su comunidad es un desastre es obvio por lo que cuenta usted, no hay orden ni concierto y hasta se tuvo que llamar a la Benemérita para poner orden.
Pero qué hacer es la pregunta.
La solución está en la unión de los propietarios para echar a esa junta directiva y si ya hubo un secretario elegido en esa junta es la que tiene que levantar acta y repartirla a los propietarios y es válida. Si no se está de acuerdo queda el juzgado y mejor es presentar una impugnación de varios o muchos propietarios que de uno solo y el juez dirá lo que proceda, aunque no creo que se llegue a entrar en sala. Y si ese administrador persiste en continuar cuando ha sido cesado pues hay que demandarlo.
Claro!!!! ......esto conlleva contratar a un abogado y eso cuesta dinero, pero no queda otra.
Usted está viendo en sus carnes el poder que tienen los administradores de fincas, que sin tener propiedad alguna en la comunidad tienen más poder que los propios dueños.
Jalisco: no es que obvie ni el srt 18 ni ningún otro. El problema de cualquier ley es como encajarla en los hechos acontecidos, y los que sucederieron en esta smblea, son bastante arduos de explicar, tanto en cantidad como en importancia a efectos legales.
Si yo fuese capáz de explicarlo con la brevedad y exactitud que requieren la cantidad de caracteres de estos post, seria candidato al premio Nóbel de literaura.
Como ya digo una irregularidad de tras de otra, desde la convocatoria hasta el acta , qiue aun no conocemos, y la asmblea se celebró el dia 17 de este mes que termina.
Dificil de explicar y dificil de contestar. Yo lo que hjago através de este foro es pedir opiniones, simplemente
Si yo fuese capáz de explicarlo con la brevedad y exactitud que requieren la cantidad de caracteres de estos post, seria candidato al premio Nóbel de literaura.
Como ya digo una irregularidad de tras de otra, desde la convocatoria hasta el acta , qiue aun no conocemos, y la asmblea se celebró el dia 17 de este mes que termina.
Dificil de explicar y dificil de contestar. Yo lo que hjago através de este foro es pedir opiniones, simplemente
En cuanto a que inpuganriamos, todo lo que pudiesemos, enpezando por la propia convocatoria, ya que todo estubo lleneo de irregularidades, y por supuesto , los acuerdos, si es que se les pueden llamar así. Ya digo que el desorden fué tal, que hasta la llegada de la pareja de la guardia civil, no se "medio calmaron " los ánimos. Fue la propia guardia civil quien instó a una persona a hacer de secretaria, pese a que la G.C. no tien e potestad para ello. ya que dos personas lo intentaro anteriormente y no hubo manera.
Es el acta de ete experpento de asamblea la que se necesita para impugnar
Mi comunidad está en Andalucía
Es el acta de ete experpento de asamblea la que se necesita para impugnar
Mi comunidad está en Andalucía
Buenas tardes,
La LPH no establece un plazo para el envío del acta de una reunión.
Lo que si establece es el plazo de 10 días para cerrar el acta con las firmas correspondientes.
LPH 19.3: “El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario.
El acta de las reuniones se remitirá a los propietarios de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 9.”
No nos indica donde está su comunidad, si estuviese en Cataluña en base al artículo 553-27, el acta debería de enviarse en el plazo de diez días a contar desde el día después de la reunión de la junta de propietarios.
Fuente: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiecinueve
Fuente: https://www.vademecumlegal.es/legislacion/articulo-55327-codigo-civil-cataluna
La LPH no establece un plazo para el envío del acta de una reunión.
Lo que si establece es el plazo de 10 días para cerrar el acta con las firmas correspondientes.
LPH 19.3: “El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario.
El acta de las reuniones se remitirá a los propietarios de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 9.”
No nos indica donde está su comunidad, si estuviese en Cataluña en base al artículo 553-27, el acta debería de enviarse en el plazo de diez días a contar desde el día después de la reunión de la junta de propietarios.
Fuente: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiecinueve
Fuente: https://www.vademecumlegal.es/legislacion/articulo-55327-codigo-civil-cataluna
Junta de vecinos imposible, hubo que lamar a la guardia civil
Junta de vecinos, enfrentados unos con otrosunos partidarios de que continuase la junta directiva elegida en extraordinaria y otros empeñados en elegir nueva junta , continuista, que salga de esa ordinaria.
El motivo de que se realizase una extra antes de la ordinaria, es porque ante hechos grave y perniciosos para la comunidad , el presidente no se daba por aludido, pese que un grupo de vecios se lo habia solicitado por escrito.
El desorden ha sido tal, que incluso se llamó a la guardia civil, para tratar de evitar males mayores, pese que con la presencia de la benemérita, se logró aprobar algunos puntos, la mitad del orden del dia , quedó sin debatir y votar. Uno de lospuntos que se lograron votar fué la elección de cargos, pero que tambien quedó a medias puesto que no se pudo elegir, por el desorden nuevamente, aunque mas suave, a los cargos de vicepresidente o administrador.
Como suele ocurrir en estos casos, le gente empiexa a irse poco a poco, si poder lograr dar por finalizada oficialmente la junta, finalizó por abandono de los asistentes
Que hacer ante esto
El motivo de que se realizase una extra antes de la ordinaria, es porque ante hechos grave y perniciosos para la comunidad , el presidente no se daba por aludido, pese que un grupo de vecios se lo habia solicitado por escrito.
El desorden ha sido tal, que incluso se llamó a la guardia civil, para tratar de evitar males mayores, pese que con la presencia de la benemérita, se logró aprobar algunos puntos, la mitad del orden del dia , quedó sin debatir y votar. Uno de lospuntos que se lograron votar fué la elección de cargos, pero que tambien quedó a medias puesto que no se pudo elegir, por el desorden nuevamente, aunque mas suave, a los cargos de vicepresidente o administrador.
Como suele ocurrir en estos casos, le gente empiexa a irse poco a poco, si poder lograr dar por finalizada oficialmente la junta, finalizó por abandono de los asistentes
Que hacer ante esto
