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Junta comunidad de propietarios con la pandemia
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Junta comunidad de propietarios con la pandemia
Buenas tardes,
Tenemos una rampa de acceso pendiente de comenzar su obra, en febrero hicimos la junta para cerrar presupuesto y el comienzo de la misma obra que era para este mes de octubre. La reunión de cambio de presidente correspondía en junio, pero el administrador dijo a la presidenta que la Generalitat había prohibido hacer reuniones de propietarios, algunos vecinos y la presidenta le han vuelto a insistir hasta esta semana para que convoque una reunión y diga cuándo se empieza la obra ya que el matrimonio que la solicito no pueden salir porque su movilidad es cada vez peor, la contestación del administrador ante la insistencia de la presidenta y algunos propietarios es que si la presidenta quiere pagar una multa de 600mil euros que él no tiene problema, pero que no se pueden hacer reuniones. En todas las reuniones de mi comunidad solo bajamos u os 7 vecinos de 25 que somos.
Mi pregunta es si es cierto que no se pueden hacer juntas de propietarios para cambio de presidente y por la importancia del comienzo de esa obra.
Que normas se deben acatar para hacer una junta urgente?
Muchas gracias
Tenemos una rampa de acceso pendiente de comenzar su obra, en febrero hicimos la junta para cerrar presupuesto y el comienzo de la misma obra que era para este mes de octubre. La reunión de cambio de presidente correspondía en junio, pero el administrador dijo a la presidenta que la Generalitat había prohibido hacer reuniones de propietarios, algunos vecinos y la presidenta le han vuelto a insistir hasta esta semana para que convoque una reunión y diga cuándo se empieza la obra ya que el matrimonio que la solicito no pueden salir porque su movilidad es cada vez peor, la contestación del administrador ante la insistencia de la presidenta y algunos propietarios es que si la presidenta quiere pagar una multa de 600mil euros que él no tiene problema, pero que no se pueden hacer reuniones. En todas las reuniones de mi comunidad solo bajamos u os 7 vecinos de 25 que somos.
Mi pregunta es si es cierto que no se pueden hacer juntas de propietarios para cambio de presidente y por la importancia del comienzo de esa obra.
Que normas se deben acatar para hacer una junta urgente?
Muchas gracias
Aclarenos: se escogió presupuesto?
Se acordó derrama?
Juntas no se pueden hacer si el edificio está compuesto de más de cinco propietario más el administrador seis personas. Orden es cierta de la Generalitat, el cambio de presidente puede esperar
Me puede indicar su problema con la rampa?
Existe en la actualidad?.
Pero tiene una solucion si usted posee el 25 % de propietarios que quieren junta, la pueden convocar ustedes,pero ojo ustedes podrán tener unproblema con la justicia
Se acordó derrama?
Juntas no se pueden hacer si el edificio está compuesto de más de cinco propietario más el administrador seis personas. Orden es cierta de la Generalitat, el cambio de presidente puede esperar
Me puede indicar su problema con la rampa?
Existe en la actualidad?.
Pero tiene una solucion si usted posee el 25 % de propietarios que quieren junta, la pueden convocar ustedes,pero ojo ustedes podrán tener unproblema con la justicia
El problema es que en la reunión de febrero se acordó con los vecinos, arquitecto y administrador que las obras comenzarían en octubre y no sabemos nada aún. El presidente insiste en que el administrador de explicaciones a los vecinos y nos diga cuándo o porque aún no se ha empezado la obra, así como el estado de cuentas, ya que tenemos la derrama liquidada.
El administrador no ha mandado ni una nota informativa a los vecinos y dice que la reunión no se puede celebrar por orden de la Generalitat, que si el presidente quiere convocarla se arriesga a una multa de 600mil €. Dice que tendrían que ser un máximo de 6 personas y desde septiembre estamos con esa respuesta. No sabemos de qué manera podemos actuar para que nos dé una explicación de cómo y o porque no ya comenzado la obra ya que no da explicaciones ni al presidente.
El administrador no ha mandado ni una nota informativa a los vecinos y dice que la reunión no se puede celebrar por orden de la Generalitat, que si el presidente quiere convocarla se arriesga a una multa de 600mil €. Dice que tendrían que ser un máximo de 6 personas y desde septiembre estamos con esa respuesta. No sabemos de qué manera podemos actuar para que nos dé una explicación de cómo y o porque no ya comenzado la obra ya que no da explicaciones ni al presidente.
Queremos hacer la junta para que nos explique porque no ha comenzado la obra, ya que esta tiene una duración aproximada de un mes, para saber el estado de las cuentas y en resumen para estar al corriente de todo lo referente a dicha obra.
La persona que solicito la rampa falleció la semana pasada sin poder ver ni el inicio de la misma. Estamos indignados todos los vecinos por la falta de comunicación.
La persona que solicito la rampa falleció la semana pasada sin poder ver ni el inicio de la misma. Estamos indignados todos los vecinos por la falta de comunicación.
Ya han ido varios vecinos a pedir explicaciones sobre las cuentas y la obra, la única respuesta que dan en su oficina es que no saben nada, que con la pandemia está todo parado.
Siempre que lo han echo ha sido de manera tranquila y educada, cosa que alguna contestación no lo ha sido.
Muchas gracias por contestar.
Siempre que lo han echo ha sido de manera tranquila y educada, cosa que alguna contestación no lo ha sido.
Muchas gracias por contestar.
No es cierto que con la pandemia esté todo parado. Por ejemplo, la construcción está funcionando hace meses. Y para dar información de cuentas, etc. da igual que haya o no pandemia.
¿Si estuviera todo parado, qué hacen los de su oficina, hacen sudokus?
Podéis juntaros varios copropietarios y pedir en el juzgado un acto de conciliación.
¿Si estuviera todo parado, qué hacen los de su oficina, hacen sudokus?
Podéis juntaros varios copropietarios y pedir en el juzgado un acto de conciliación.
