Hola muy buenas, me gustaria saber si el impuesto de Transmisiones Patrimoniales por la compra de un local (de segunda mano) se puede deducir como el I.V.A (si el local que se adquiere es nuevo), o si hay manera de desgrabar parte de ese impuesto de alguna forma, muchas gracias, saludos.
Hola, el ITP no es deducible. Pero si el local se lo adquieres a otro empresario o profesional puedes optar por renunciar a la exención del IVA, en ese caso el vendedor te repercutirá el IVA, que te podrás desgravar y no tendrás que pagar ITP.
Eso sí, deberas hacerlo por escrito, declarando expresamente tu condición de sujeto pasivo con derecho a deducción de la totalidad de cuotas de IVA soportadas, antes de realizar la operación.
Si se lo compras a un particular, na de na.
Un saludo
Muchas gracias zoraser, el local ya lo he adquirido y ya he pagado el ITP, por lo tanto según lo que tu me has contado ya no tengo derecho a deducción alguna. Al menos he salido de dudas, saludos.