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IRPF, deducciones por alquiler
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Irpf, deducciones por alquiler
La única forma de que un préstamo hipotecario se lo pueda deducir es que esté destinado a la adquisición de su vivienda habitual. Desde el momento que tiene alquilada esa vivienda, desaparece la posibilidad de esa deducción, incluso podría tener que devolver las cantidades que se hubiera deducido antes de alquilarla, en el caso de que no alcanzase el período mínimo exigible (que lo haya sido al menos 3 años).
Además, tendrá que declarar los ingresos obtenidos por el alquiler.
Además, tendrá que declarar los ingresos obtenidos por el alquiler.
DICE VD.
Tengo un piso alquilado, yo como propietario-arrendador. Lo estoy pagando con un crédito hipotecario
Esta diciendo que tiene un piso comprado a su nombre y a la vez se lo ha alquilado asimismo?
Pues vaya que espabilado es Vd.
Eso la ley no lo permite, pues si vd esta de alquiler, no puede ser suyo el piso
Y además si tiene hipoteca sobre el mismo, debe ser su primera vivienda donde esta residiendo.
Y si la alquila no puede ser su residencia habitual para deducirse del IRPF. Aclarese…
Tengo un piso alquilado, yo como propietario-arrendador. Lo estoy pagando con un crédito hipotecario
Esta diciendo que tiene un piso comprado a su nombre y a la vez se lo ha alquilado asimismo?
Pues vaya que espabilado es Vd.
Eso la ley no lo permite, pues si vd esta de alquiler, no puede ser suyo el piso
Y además si tiene hipoteca sobre el mismo, debe ser su primera vivienda donde esta residiendo.
Y si la alquila no puede ser su residencia habitual para deducirse del IRPF. Aclarese…
Antoniomajo, no se de qué estás hablando ni de dónde sacas esas absurdas conclusiones.
¿Cómo me voy a alquilar un piso a mí mismo?
¿Desde cuando pagar una hipoteca significa que sea mi primera vivienda o que esté residiendo?
Venga, alguien serio que pueda aclararme si puedo deducir en el alquiler los intereses pagados para la compra de la vivienda.
Gracias de nuevo.
¿Cómo me voy a alquilar un piso a mí mismo?
¿Desde cuando pagar una hipoteca significa que sea mi primera vivienda o que esté residiendo?
Venga, alguien serio que pueda aclararme si puedo deducir en el alquiler los intereses pagados para la compra de la vivienda.
Gracias de nuevo.
Pensaba que su pregunta se refería a la deducción por adquisición de vivienda habitual. Esta es una deducción que se aplica en la cuota.
Efectivamente, los intereses del préstamo los puede vd deducir (restar) de la cifra de ingresos del alquiler (rendimientos íntegros del capital inmobiliario) para obtener el rendimiento neto (además de los otros gastos deducibles que tenga,por supuesto).
Efectivamente, los intereses del préstamo los puede vd deducir (restar) de la cifra de ingresos del alquiler (rendimientos íntegros del capital inmobiliario) para obtener el rendimiento neto (además de los otros gastos deducibles que tenga,por supuesto).
Hola Preguntador,
La deducción por adquisición de vivienda hbitual tan sólo se puede aplicar en el caso de que la vivienda se haya adquirido con anterioridad al 01/01/2013 y siempre y cuando se trate de VIVIENDA HABITUAL.
En tu caso, entiendo que no podrías aplicarte dicha deducción al tener tu vivienda arrendada.
Entiendo que tampoco podrías desgravarte los gastos de hipoteca, interesese de la misma ni seguros relacionados ya que éstos sólo se pueden desgravar en el caso de que estén relacionados con la adquisición de la vivienda habitual.
La deducción por adquisición de vivienda hbitual tan sólo se puede aplicar en el caso de que la vivienda se haya adquirido con anterioridad al 01/01/2013 y siempre y cuando se trate de VIVIENDA HABITUAL.
En tu caso, entiendo que no podrías aplicarte dicha deducción al tener tu vivienda arrendada.
Entiendo que tampoco podrías desgravarte los gastos de hipoteca, interesese de la misma ni seguros relacionados ya que éstos sólo se pueden desgravar en el caso de que estén relacionados con la adquisición de la vivienda habitual.
