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Hola
Necesito saber si mi alquiler se renueva el 1 de septiembre , qué IPC debo aplicar. Según el INE, sólo puedo calcularlo hasta julio, después no lo tienen disponible en la web del INE. Quiero adelantarme a mi casero ya que él no hará nada. Según el cálculo es -1.4, es decir negativo. Me gustaría que alguien me lo confirmara.
Muchas gracias .
Necesito saber si mi alquiler se renueva el 1 de septiembre , qué IPC debo aplicar. Según el INE, sólo puedo calcularlo hasta julio, después no lo tienen disponible en la web del INE. Quiero adelantarme a mi casero ya que él no hará nada. Según el cálculo es -1.4, es decir negativo. Me gustaría que alguien me lo confirmara.
Muchas gracias .
Mi pregunta es la siguiente, dado que mí relación con mi Arrendador no son del todo buenas, y teniendo en cuenta que me comunicó via burofax la subida anual de un 17% en un claro intento de abuso (he echo un año en julio) cosa que no he prestado mucha atención, y dado que ya se conoce el IPC de julio lo que voy ha hacer es pagar la renta con arreglo a dicha actualización del IPC, son 600€x-1.4%=591.60€. Creo que estoy actuando conforme a la Ley ¿ o asi lo creo, no?. Por favor que alguien me lo confirme si es así, gracias
Si. La ley dice que hay que comunicarlo. (Te lo pongo abajo del todo)
En una parte del post, dices que tu contrato se renueva el 1 de septiembre, pero ahora dices que en julio has hecho un año....
Si tu contrato cumple el 1 de septiembre se aplica el IPC de JULIO, y la cuenta que has echado es correcta.
Pero si tu contrato cumplió a primeros de julio, el ipc que le corresponde es el de mayo!!!
Es muy importante aplicar el ipc correcto.
Artículo 18-3 de la LAU
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al "Boletín Oficial" en que se haya publicado.
Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.
En una parte del post, dices que tu contrato se renueva el 1 de septiembre, pero ahora dices que en julio has hecho un año....
Si tu contrato cumple el 1 de septiembre se aplica el IPC de JULIO, y la cuenta que has echado es correcta.
Pero si tu contrato cumplió a primeros de julio, el ipc que le corresponde es el de mayo!!!
Es muy importante aplicar el ipc correcto.
Artículo 18-3 de la LAU
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al "Boletín Oficial" en que se haya publicado.
Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.
Hola Amparo BB,
cuando dices a Lunera que ha de aplicar el IPC de JULIO cuando su contrato cumple en septiembre, es porque hay que aplicar el IPC de dos meses antes al inicio de contrato??Es así??
Tenía entendido que hay que aplicar el IPC del mes anterior al inicio del contrato, de modo que si inicia el contrato el 15 de Septiembre, pues le corresponderia el del mes anterior (Agosto)
Please, confirmame esto.
saludosss
cuando dices a Lunera que ha de aplicar el IPC de JULIO cuando su contrato cumple en septiembre, es porque hay que aplicar el IPC de dos meses antes al inicio de contrato??Es así??
Tenía entendido que hay que aplicar el IPC del mes anterior al inicio del contrato, de modo que si inicia el contrato el 15 de Septiembre, pues le corresponderia el del mes anterior (Agosto)
Please, confirmame esto.
saludosss
Hola Macius. El IPC que hay que aplicar es el último publicado a la fecha de la firma del contrato. Como los IPCs se publican a mes vencido aproximadamente el día 15 ó 16 de cada mes, si el contrato es de 1 de septiembre el último que se había publicado era el de julio. Espero haberme explicado. Un saludo
