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invasion de una servidumbre de paso
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Relacionado con el tema que plantea Silvia, iba a enviar un mensaje al foro, por lo que aprovecho éste, a ver si ella me ayuda, o alguien... En un problema de fincas, hay un propietario que ha descubierto que tiene más terreno del que creía, estando este trozo descubierto escriturado a su nombre; además, él viene pagando su contribución desde siempre. El vecino se lo ha adueñado y le impide ahora pasar a él. ¿Qué procedimiento tengo que utilizar: verbal u ordinario? Había pensado en el ordinario, pero el art. 250.1.7º me hace dudar, pues se trata de respetar un título registral, pero, ¿podría acumular a esta acción la de deslinde, para que mi cliente pudiera vallar ese trozo?
Gracias
Gracias
Lo primero muchas gracias por tu ayuda caton. A la primera pregunta un ordinario porque fuimos a un verbal incialmente y el Juez nos lo ha rechazado sin entrar en el fondo del asunto y admitiendo la excepcion de contrario de defento en el modo de proponer la demandad de recuperar la poseswion. Concretamente nos envia al declarativo que corresponda. a la segunda pregunta: La caseta la hizo como ledio la gana sin licencia en un puente festivo, cubriendo una reguera y no guardando los metros obligatorios con la linde de mi cliente. a la tercera pregunta la puesrta se abre hacia afuera y por lo tanto invade la linde de mi cliente. no siempre esta abierta solo cuando la abren . Aportamos en el juicio fotos de la misma porque la hizo como te digo clandestinamente y en tres dias. El problema es si el Juez me manda a un declarativo ordinario ¿cual accion ejercito? la reivindicatoria, la negatoria de servidumbre . ? Estoy hecha un lio y la perturbacion o despojo de la servidumbre es patente.El tipo de servidumbre es legal y figura rflejada en los planos del catastro siendo a la vez la linde entre mi cliente y la parte contraria. mil gracias.no fui por la via admnva aunque se hizo liegalmente pues mi cliente no quieren utilizar la denuncia al Ayto. pues muchos estan en el mismo caso.
Y por qué en ordinario ? La caseta se hizo realizando las normas administrativas del lugar? Se obra de mala fé al no invertir el giro de apertura de la puerta?
¿ Puedes probar que la puerta está siempre abierta impidiendo el uso de la servidumbre? ¿ Está ésta legalmente constitida ( Forma) ? Hay muchas cosas que ver......
¿ Puedes probar que la puerta está siempre abierta impidiendo el uso de la servidumbre? ¿ Está ésta legalmente constitida ( Forma) ? Hay muchas cosas que ver......
Invasion de una servidumbre de paso
