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Interpretar una ficha
tengo una ficha urbanistica y me dice que tengo que ceder el 10% de aprovechamiento lucrativo. si este es d 1000 metros, me quedan 900. hasta aqui todo va bien. del mismo modo me dice que el número máximo de viviendas son 90. La pregunta es: puedo hacer las 90 o el número se reduce en en un 10%? es decir,81. yo sé que hay que ceder techo en esta proporción pero no tengo claro si puedo hacer casas mas pequeñas (al tener menos techo) o por el contrario la densidad de viviendas queda reducida.
En la ficha debería poner el número máximo de viviendas del ámbito, tienes que descontar un 10 % de ese número. Eso suponiendo que todas las vviendadas sean de la misma tipología porque en la práctica y según la comunidad en la que vivas, si el ambito ha de llevar VPO, el ayuntamiento intenta adjudicarse un número de viviendas mayor para poder aprovechar toda la edificabilidad del 10 %, ya que como sabrás este tipo de viviendas es más pequeño.
