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Intereses hipoteca
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Comentarios
Hola a todos:
Gracias por tu comprensión Morinelli, aunque te diré que no estoy preocupado porque sí, es algo que nos está afectando a todos. No sabemos si en un momento dado, no podremos pagar y nos veamos en la calle, que puede ser que no le haga ninguna gracia a los bancos quedarse con un inmueble, pero los hechos es que se quedan y hechan a las familias a la calle.
Estoy contigo en que si se puede ganar dinero de forma legal o bastante legal no lo haga, pero es que todo el tema tratado aquí, indica que no es tan legal, ya que las más de 400 condenando a los bancos por malas prácticas bancarias, anulando esos contratos, no es indicio de legal, que pongan un suelo para garantizarse que siempre van a ganar un mínimo y además hayan comercializado masivamente productos financieros complejos (swaps, clips, IRS, collars, caps...) cuyo resultado es que si el euribor bajaba (como pasó en 2009, todavía perdería más el cliente lo ha condenado el Defensor del Pueblo, el Senado (unánimemente), creo que la legalidad está cuestionada formalmente.
El abuso es el poder hacerlo y no dejar alternativa, estafa, según entiendo es el resultado de apropiarse de lo que no debiera, ya que no le corresponde, como sacar más dinero, cuando ya con los préstamos por sí sólo ganan.
El estado debería hacer leyes para evitar esto, espero que Rajoy lo haga, que para eso le he dado mi confianza y cumpla la Constitución.
Gracias por todo.
Saludos.
Gracias por tu comprensión Morinelli, aunque te diré que no estoy preocupado porque sí, es algo que nos está afectando a todos. No sabemos si en un momento dado, no podremos pagar y nos veamos en la calle, que puede ser que no le haga ninguna gracia a los bancos quedarse con un inmueble, pero los hechos es que se quedan y hechan a las familias a la calle.
Estoy contigo en que si se puede ganar dinero de forma legal o bastante legal no lo haga, pero es que todo el tema tratado aquí, indica que no es tan legal, ya que las más de 400 condenando a los bancos por malas prácticas bancarias, anulando esos contratos, no es indicio de legal, que pongan un suelo para garantizarse que siempre van a ganar un mínimo y además hayan comercializado masivamente productos financieros complejos (swaps, clips, IRS, collars, caps...) cuyo resultado es que si el euribor bajaba (como pasó en 2009, todavía perdería más el cliente lo ha condenado el Defensor del Pueblo, el Senado (unánimemente), creo que la legalidad está cuestionada formalmente.
El abuso es el poder hacerlo y no dejar alternativa, estafa, según entiendo es el resultado de apropiarse de lo que no debiera, ya que no le corresponde, como sacar más dinero, cuando ya con los préstamos por sí sólo ganan.
El estado debería hacer leyes para evitar esto, espero que Rajoy lo haga, que para eso le he dado mi confianza y cumpla la Constitución.
Gracias por todo.
Saludos.
Como siempre Antonio tan preocupado por el sistema que estamos sufirendo. Para ahondar un poquito (muy poquito) en el tema te diré que no hace mucho la UE ha comenzado una ivestigación para comprobar (digo bien pues es cierto) que los bancos han estado manipulando el dichoso euribor para mantenerlo a niveles inferiores a los que debería estar. Es imposible entender que un momento de falta absoluta de liquidez el precio de un préstamo sea tan barato.
Tú lo miras desde la perspectiva del deudor, pero la UE ha iniciado esta investigación pues hay ¿mucha? gente que tiene depósitos u otros priodcutos también referenciados al Euribor, por lo que cuando sube el banco debe pagar más a esos ahorradores, siendo esa liquidez lo que más necesitan ahora mismo. Te aseguro que a ningún banco le hace gracia quedarse con un inmueble hoy por hoy.
En cuanto a lo amoral, inmoral, incívico y demás una reflexión. A quién conoces que pudiendo ganar dinero de forma legal o bastante legal no lo haga??? Nos echamos encima de los banqueros porque son los que ganan pero casi todos somos iguales.
Dicho todo esto lo más importante a mi modod de ver es la necesaria reflexión sobre el Estado. El Estado tiene origen divino (era un territorio gobernado por un Rey que represenataba a Dios) y evolucionó a una institución para igualar y defender a los ciudadanos. Hoy en día en el que empresas y capitales han demostrado tener más poder que los propios estados resulta imperiosa la necesidad de replantearse la naturaleza, forma y objetivos del Estado. En cualquier caso hemos de mirar esto en términos históricos por cuanto seguro que algún día sucederá y un nuevo modelos económico desbancará al actual, al menos hasta ahora siempre ha sido así...
Tú lo miras desde la perspectiva del deudor, pero la UE ha iniciado esta investigación pues hay ¿mucha? gente que tiene depósitos u otros priodcutos también referenciados al Euribor, por lo que cuando sube el banco debe pagar más a esos ahorradores, siendo esa liquidez lo que más necesitan ahora mismo. Te aseguro que a ningún banco le hace gracia quedarse con un inmueble hoy por hoy.
En cuanto a lo amoral, inmoral, incívico y demás una reflexión. A quién conoces que pudiendo ganar dinero de forma legal o bastante legal no lo haga??? Nos echamos encima de los banqueros porque son los que ganan pero casi todos somos iguales.
Dicho todo esto lo más importante a mi modod de ver es la necesaria reflexión sobre el Estado. El Estado tiene origen divino (era un territorio gobernado por un Rey que represenataba a Dios) y evolucionó a una institución para igualar y defender a los ciudadanos. Hoy en día en el que empresas y capitales han demostrado tener más poder que los propios estados resulta imperiosa la necesidad de replantearse la naturaleza, forma y objetivos del Estado. En cualquier caso hemos de mirar esto en términos históricos por cuanto seguro que algún día sucederá y un nuevo modelos económico desbancará al actual, al menos hasta ahora siempre ha sido así...
Hola a todos:
Bueno, es simplemente la triste realidad, pero, ¿porqué no se aclara estos conceptos?
Creo que cada vez que se trate estos hechos, debe recalcarse que son el abuso de los bancos y las consecuencias que conlleva, porque el que pregunta no se aclara sino en la medida que va profundizando, eso si se profundiza, ya que si se actualiza la información, puede que tengamos la suerte de coger tal importancia, para que los políticos se lo tomen en serio y lo solucionen.
En resumen: Los bancos ganan más con sus prácticas abusivas, de las cláusulas suelo, más los puntos por encima del IPC, hace que las hipotecas suban y suban, como leí hace poco en un periódico, una persona que empezó pagando 600 Euros de hipoteca y pague actualmente 1200 Euros, así forzosamente se quedan con los pisos y encima hay que seguir pagando más hipoteca.
No se si esto puede calificarse de abuso o de estafa.
Gracias por todo.
Saludos.
Bueno, es simplemente la triste realidad, pero, ¿porqué no se aclara estos conceptos?
Creo que cada vez que se trate estos hechos, debe recalcarse que son el abuso de los bancos y las consecuencias que conlleva, porque el que pregunta no se aclara sino en la medida que va profundizando, eso si se profundiza, ya que si se actualiza la información, puede que tengamos la suerte de coger tal importancia, para que los políticos se lo tomen en serio y lo solucionen.
En resumen: Los bancos ganan más con sus prácticas abusivas, de las cláusulas suelo, más los puntos por encima del IPC, hace que las hipotecas suban y suban, como leí hace poco en un periódico, una persona que empezó pagando 600 Euros de hipoteca y pague actualmente 1200 Euros, así forzosamente se quedan con los pisos y encima hay que seguir pagando más hipoteca.
No se si esto puede calificarse de abuso o de estafa.
Gracias por todo.
Saludos.
No es que no se le dé importancia. Es simplemente la triste realidad. ¿Qué opinión te merecería el hecho, cierto, de que además de lo que comentamos, pongan un suelo para garantizarse que siempre van a ganar un mínimo y además hayan comercializado masivamente productos financieros complejos (swaps, clips, IRS, collars, caps...) cuyo resultado es que si el euribor bajaba (como pasó en 2009, todavía perdería más el cliente? Eso ha ocurrido en España, lo ha condenado el Defensor del Pueblo, el Senado (unánimemente) y, que yo conozca, hay más de 400 sentencias condenando a los bancos por malas prácticas bancarias, anulando esos contratos.
Y no pasa ná, pero aun no pasando ná, golfos son.
Y la inmensa mayoría de la gente (muchos jueces incluidos) todavía no se ha enterado. A pesar de que esta cuestión ha salido varias veces en los medios más importantes nacionales de radio, televisión y prensa escrita.
Ya puestos, te diré que los más condenados por esta historia son Banco Popular y Bankinter, aunque Banesto, Santander y Bbva también se han lucido.
Y no pasa ná, pero aun no pasando ná, golfos son.
Y la inmensa mayoría de la gente (muchos jueces incluidos) todavía no se ha enterado. A pesar de que esta cuestión ha salido varias veces en los medios más importantes nacionales de radio, televisión y prensa escrita.
Ya puestos, te diré que los más condenados por esta historia son Banco Popular y Bankinter, aunque Banesto, Santander y Bbva también se han lucido.
Hola a todos:
ABQ, veo que no se le da importancia, pero es MUY FUERTE, el que el banco gane con la hipoteca y también que tengamos que costearle aparte el dinero que va a seguir dando, ganando nuevamente los intereses hipotecarios o préstamos personale y volver a costearle nuevamente sus trapicheos monetarios.
El banco nunca pierde, nosotros los españoles, tenemos cada vez menos, mientras que los bancos tienen cada vez más, encima se sacan déficit, no se de dónde a la vista de esto y tenemos que costearle la presunta crisis bancaria.
Espero que Rajoy, que ha jurado la Constitución, ponga solución.
Gracias por todo.
Saludos.
ABQ, veo que no se le da importancia, pero es MUY FUERTE, el que el banco gane con la hipoteca y también que tengamos que costearle aparte el dinero que va a seguir dando, ganando nuevamente los intereses hipotecarios o préstamos personale y volver a costearle nuevamente sus trapicheos monetarios.
El banco nunca pierde, nosotros los españoles, tenemos cada vez menos, mientras que los bancos tienen cada vez más, encima se sacan déficit, no se de dónde a la vista de esto y tenemos que costearle la presunta crisis bancaria.
Espero que Rajoy, que ha jurado la Constitución, ponga solución.
Gracias por todo.
Saludos.
Simplificándolo mucho, en teoría al banco le daría igual que subera o bajara (aunque no es cierto), ya que el euribor sería más o menos lo que a los bancos les costaría el dinero entre ellos. No es muy técnico, pero es para entendernos. Así si sube el euribor, te cobrará más, pero también a él podría costarle más el dinero para poder seguir dando préstamos. Lo que realmente tiene poca explicación y es muy habitual es que, además, pongan cláusulas suelo. Esto es, te ponen euribor 1 (por ejemplo) pero siempre por encima de un 3%, así si el euribor baja al 1%, para tí no ha bajado, tú pagas el 3% y no el 2, como sería lo justo.
Hola a todos:
Gracias por contestar ABQ, por lo que veo es como había pensado, o sea que con el euribor pone al día el capital, pero incrementando el X por % de los puntos.
Ahora se me plantea un dilema, si con el euribor actualiza, al sumarle el porcentaje de puntos, no sólo está actualizando, sino ganando más, es decir, le está sacando más ventaja al préstamo hipotecario o personal el banco.
¿Es esto justo, cuando los sueldos los están bajando y los bancos, no solo actualizan, sino que ganan más?
Al banco le interesa la subida del euribor.
No es de extrañar que se queden con las casas.
Gracias por todo.
Saludos.
Gracias por contestar ABQ, por lo que veo es como había pensado, o sea que con el euribor pone al día el capital, pero incrementando el X por % de los puntos.
Ahora se me plantea un dilema, si con el euribor actualiza, al sumarle el porcentaje de puntos, no sólo está actualizando, sino ganando más, es decir, le está sacando más ventaja al préstamo hipotecario o personal el banco.
¿Es esto justo, cuando los sueldos los están bajando y los bancos, no solo actualizan, sino que ganan más?
Al banco le interesa la subida del euribor.
No es de extrañar que se queden con las casas.
Gracias por todo.
Saludos.
Normalmente es euribor X. Esa equis es el diferencial que se suma al euribor y que, precisamente, es la cuesión más importante de una hipoteca. El euribor fluctuará, pero si firmas una hipoteca a euribor 0,5 no es lo mismo que a euribor más 2. Con un euribor del 2%, como más o menos está ahora, en el primer caso pagarías un 2,5% anual; y en el 2º, un 4%. La diferencia es notable.
Intereses hipoteca
Hola a todos:
Veréis, tengo dudas en cuanto se refiere a las hipotecas, o incluso un préstamo, relacionado con la revalorización anual o semestral, según se le haya puesto al banco.
Dicen una hipoteca (o préstamo) al euribor 0'50 o 1 o 1'50.
No se si quiere decir que además de lo que ponga el euribor, se paga un 0`50 o 1 o 1'50 %, o acaso se refiere a otra cosa.
Gracias por todo.
Saludos.
Veréis, tengo dudas en cuanto se refiere a las hipotecas, o incluso un préstamo, relacionado con la revalorización anual o semestral, según se le haya puesto al banco.
Dicen una hipoteca (o préstamo) al euribor 0'50 o 1 o 1'50.
No se si quiere decir que además de lo que ponga el euribor, se paga un 0`50 o 1 o 1'50 %, o acaso se refiere a otra cosa.
Gracias por todo.
Saludos.
