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intencion de las partes (legitimacion pasiva)
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Intencion de las partes (legitimacion pasiva)
Una empresa SL alquila un local para su actividad. El problema es que en el contrato de alquiler se dice que la persona del administrador X alquila el local en su propio nombre y derecho para centro de actividad de la empresa. Durante los diez años de contrato quien paga las rentas, efectúa las retenciones fiscales y declaración anual del alquiler es la empresa (no el administrador), todo ello con el conocimiento del arrendador, quien expide los recibos de alquiler a nombre de la empresa (no del administrado). Además el administrador se marcha a los dos años y la empresa continúa su alquiler normalmente. Al cabo de diez años, por dificultades económicas deja de pagar unos meses y el arrendador demanda a la persona del antiguo administrador como arrendatario. ¿Quién tiene la legitimación pasiva en este caso?
Hola el promotor de una obra ha demandado en una acumulación de acciones de reclamación de cantidad por vicios importantes en la obra y así responsabilidad extracontractual tanto a la empresa constructora como a su representante cuando este último solo actuó en
la firma de contrato de obra como representante, ? es correcto alegar falta legitimación pasiva de este último al no ser parte en el susodicho contrato
la firma de contrato de obra como representante, ? es correcto alegar falta legitimación pasiva de este último al no ser parte en el susodicho contrato
