El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Instancia de Transmisión derecho de Hipoteca
- Foros Legales
- Derecho Procesal
- Tema: Instancia de transmisión derecho de hipoteca
- Derecho Procesal
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Instancia de transmisión derecho de hipoteca
Hola compañeros/as:
El RP me solicita para cancelar por confusión de derecho una carga hipotecaria de un banco que ya no existe que grava una finca, que antes inscriba la trasmisión de la hipoteca a favor del banco que absorbió al que ya o existe.
Tenéis algún modelo de instancia para presentar en el RP solicitando tal transmisión del derecho de hipoteca de un banco a otro?
Muchas gracias.
El RP me solicita para cancelar por confusión de derecho una carga hipotecaria de un banco que ya no existe que grava una finca, que antes inscriba la trasmisión de la hipoteca a favor del banco que absorbió al que ya o existe.
Tenéis algún modelo de instancia para presentar en el RP solicitando tal transmisión del derecho de hipoteca de un banco a otro?
Muchas gracias.
Fernández, de verdad pretendes inscribir un título translativo de dominio rellenando una instancia?. La transmisión de los activos (entre los que se encuentra esa hipoteca) de un banco a otro ha de constar en un acuerdo social de absorción al que tú eres por completo ajeno, y solo puedes suplir la propia posición con una resolución judicial. Si se ha producido una confusión civil de derechos en sentido convencional, significa que tu cliente ha adquirido la posición acreedora de la hipoteca, y ese es el título que te faculta para extinguir la obligación. Ahora bien, si el Registro de la Propiedad "transfiere" la titularidad de una hipoteca en favor de otra persona sencillamente con una instancia que le rellenes, y después cancela la obligación porque por ejemplo quien te haya vendido la hipoteca sea el nuevo banco, tienes modelos apropiados en los mostradores del propio registro.
