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instalación tubo gas fachada
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Instalación tubo gas fachada
Hola b. dias. vivo en un edificio de dos viviendas tipología "casa de pueblo" con dos alturas, el bajo que es una casa y el alto que es otra con entradas independientes desde la calle pero la fachada es un elemento común entiendo de las dos vvdas. En la calle donde vivo estan instalando el gas natural canalizado y mi vecino ha decido que el no lo quiere, y tambíen ha decido que aunque yo lo quiera o lo necesite le da igual pero no quiere que pase tubo alguno por la fachada. Tengo una enfermedad en la espalda que me impide subir las bombonas de butano ya que yo vivo en el alto y por esta razón iba a meter el gas natural. La empresa dice que para subir el gas debe poner un tubo en la fachada. Yo ya habia firmado con la empresa el contrato de suministro porque no me podia imaginar que mi vecino me impidiese tener este suministro. Mi pregunta es, si tenemos cada uno un 50% de participacion ,¿ puede este vecino impedir porque el no quiera el gas, que se instale en mi casa? Muchas gracias de antemano.
LEY PROPIEDAD HORIZONTAL
Artículo 7: Modificación elementos comunes y privativos
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
Nadie le puede negar el acceso a servicios necesarios,
usted le informa que va ha instalar el gaqs y que si no está de acuerdo que le denuncie
Artículo 7: Modificación elementos comunes y privativos
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
Nadie le puede negar el acceso a servicios necesarios,
usted le informa que va ha instalar el gaqs y que si no está de acuerdo que le denuncie
Grave error de interpretación del art. 7 de la LPH.
1) Si el tubo de una instalación particular va por fachada, requiere aprobación del 100% de propietarios, porque "altera la configuración o estado exterior", y Ley y Tribunales han sido taxativos desde hace 50 años: Los cerramientos o muros de los patios interiores se consideran fachadas y elementos "exteriores" del edificio.
2) Si la instalación de gas es comunitaria y nueva, basta 1/3 de votos (art. 17 LPH).
1) Si el tubo de una instalación particular va por fachada, requiere aprobación del 100% de propietarios, porque "altera la configuración o estado exterior", y Ley y Tribunales han sido taxativos desde hace 50 años: Los cerramientos o muros de los patios interiores se consideran fachadas y elementos "exteriores" del edificio.
2) Si la instalación de gas es comunitaria y nueva, basta 1/3 de votos (art. 17 LPH).
Primero: nunca entendere que interes tiene el desempolvar una pregunta de 2016? Ninguna
Segunda Grave error el suyo de interpretacion de la LPH
La alteracion de las fachadas despues de la modificacion en el 2013 de la LPH, solo es necesariao 3/5 art. 10.3.b.
En cinco años ya podria haberse puesto al dia
Segunda Grave error el suyo de interpretacion de la LPH
La alteracion de las fachadas despues de la modificacion en el 2013 de la LPH, solo es necesariao 3/5 art. 10.3.b.
En cinco años ya podria haberse puesto al dia
