han adquirido un local debajo del piso y el dueño quiere instalar chimenea, que pase por el patio del piso, perforando el suelo de dicho patio ,y subiendo por paredes comunes hasta el terrado..
en esa parte ,donde dice que perforaria para la instalacion, esta el tenderero del piso y en escrituras del piso pone que la vivienda tiene una superficie de 97 metros,debidamente distribuidos en los que se incluye una terraza y dicho patio de 17 metros y todo forma una sola finca
Al patio se accede exclusivamente por una habitacion de la vivienda ,en los 97 metros estan incluidos el patio y terraza
Legalmente puede instalarla .?,
Se entiende que el patio es privativo
Gracias
En los estatutos pone que no puede instalar chimenea si el patio es de uso privativo..
Si los metros del patio estan incluidos en los metros del piso en la escritura del propietario y solo el puede acceder por su casa,se entiende que es privado..?
Pero eso no solventa la cuestión. Lo importante es saber si los estatutos reconocen su derecho a chimenea. Aclarado eso, se podrá pasar a lo siguiente, o sea por dónde.
Si los estatutos no reconocen su derecho, da igual por dónde quiera pasar porque no puede instalarla. Pero si reconocen su derecho, hay que darle una solución.