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Instalación ascensor y eliminación escalera
La Administración Pública de nuestra C.C.A.A. ha concedido subvenciones para la eliminación de barreras arquitectónicas y mejoras en accesos a personas de escasa o difícil movilidad.
El edificio consta de 5 plantas (bajo no existe, y la entreplanta se considera primero), y 2 viviendas por planta. En total somos 10 vecinos.
Se procederá a la eliminación completa de la actual escalera e instalación de ascensor y escalera nueva. Las obras tendrán una duración en torno a 4 meses. La Administración Pública costea entre el 75% y el 95% de la obra y el Ayuntamiento corre con los gastos de licencia de obra en el mismo porcentaje.
El problema es:
La eliminación de la actual escalera conlleva que, mientras se efectúan las obras, hay que montar una estructura metálica a modo de escalera por la parte trasera de la vivienda, teniendo que realizarse una puerta provisional en el salón de cada vivienda. Una vez terminadas las obras; la puerta provisional será retirada y el tabique vuelve a su estado provisional. De los 10 vecinos, todos quieren estas mejoras pero solo uno se opone a la apertura de la puerta provisional; se le ha propuesto varias alternativas, incluso se le ha ofrecido realojo en otra vivienda mientras duren las obras para no tener que tocar la pared de su salón, corriendo con los gastos la comunidad, pero se sigue negando.
¿Cuál sería la mejor solución para la intalación del ascensor? Muchas gracias
El edificio consta de 5 plantas (bajo no existe, y la entreplanta se considera primero), y 2 viviendas por planta. En total somos 10 vecinos.
Se procederá a la eliminación completa de la actual escalera e instalación de ascensor y escalera nueva. Las obras tendrán una duración en torno a 4 meses. La Administración Pública costea entre el 75% y el 95% de la obra y el Ayuntamiento corre con los gastos de licencia de obra en el mismo porcentaje.
El problema es:
La eliminación de la actual escalera conlleva que, mientras se efectúan las obras, hay que montar una estructura metálica a modo de escalera por la parte trasera de la vivienda, teniendo que realizarse una puerta provisional en el salón de cada vivienda. Una vez terminadas las obras; la puerta provisional será retirada y el tabique vuelve a su estado provisional. De los 10 vecinos, todos quieren estas mejoras pero solo uno se opone a la apertura de la puerta provisional; se le ha propuesto varias alternativas, incluso se le ha ofrecido realojo en otra vivienda mientras duren las obras para no tener que tocar la pared de su salón, corriendo con los gastos la comunidad, pero se sigue negando.
¿Cuál sería la mejor solución para la intalación del ascensor? Muchas gracias
lo primero es conseguir la licencia municipal
a partir de ahí, se hace una convocatoria de la Junta, se anota su oposición (si se presenta, porque en otro caso ni se considera), se le hace oficialmente la oferta de realojo, y se escribe en el acta
en el día convenido, se inician las obras
¡ya espabilará!
a partir de ahí, se hace una convocatoria de la Junta, se anota su oposición (si se presenta, porque en otro caso ni se considera), se le hace oficialmente la oferta de realojo, y se escribe en el acta
en el día convenido, se inician las obras
¡ya espabilará!
Gracias jecc. Si te refieres a la licencia municipal de obras, el mismo Ayuntamiento es el que se encarga de tramirla, ya que se ha firmado acuerdo de cooperación entra la Administración Autonímica y la Local.
El inquilino se agarra en que la vivienda es de su propiedad y a él nadiel e hace un "boquete" en su casa.
El inquilino se agarra en que la vivienda es de su propiedad y a él nadiel e hace un "boquete" en su casa.
