Buenos días :
¿Es una cláusula aceptable o abusiva que el propietario exija en el contrato que se le permita entrar en la casa a inspeccionar su estado , cuando él lo desee , aunque se avisando ?. Si se firma el contrato con esta cláusula ,¿el contrato tendría validez?.¿Se podría cambiar la cerradura de la puerta por parte de un inquilino ?.
¿Puede un propietario entrar en una casa alquilada por tres personas , para hablar con una de ellas, cuando esta les ha dicho que no desea hablar con ellas en la casa alquilada y que desea que entren en la casa lo menos posible , o, al menos con su consentimiento ?(Entran porque les abren las otras dos personas, aún en contra de la persona con la que quieren hablar e imponiendo hora de entrevista , de noche, cuando no queda más remedio que estar en casa ).
¿Pueden los propietarios entrar en una casa alquilada , sin el consentimiento del inquilino, aún cuando en el contrato se plantee la posibilidad de visitas del propietario para comprobar el estado del piso , y se especifica que avisando?.
Un contrato es un acuerdo entre dos partes. Si no está de acuerdo con alguna de las cláusulas que el propietario le quiere imponer, no firme el contrato, y búsquese otro piso, que hoy en día los hay en abundancia.
Si lo firma, lo único que va a tener es problemas en el futuro, discutir sobre si la cláusula es legal o no, que si la ha firmado la tiene que cumplir, etc.
Eso es una clausula abusiva y nula de pleno derecho. Muchas sentencias confirman tal punto. El derecho a la intimidad y a la inviolabilidad del domicilio prevalece sobre el contrato. Y si usted se opone a que una persona entre en esa casa, no debería entrar, aunque sean las otras personas y cohabitantes de la misma la que le franqueen el paso. De hecho, si entra y usted está en desacuerdo, y se lo hace saber y aún así no se marcha, sería perfectamente denunciable por allanamiento de morada....