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Inscripción en registro de la propiedad
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Inscripción en registro de la propiedad
Hola, soy propietario de un piso que fui comprando por cuotas de participación ya que pertenecía a tres dueños. La participación de dos de ellos se pudo pasar por el registro, no así la tercera, ya que el anterior propietario no la había inscrito. Ahora tengo intención de venderlo pero el comprador, que estaba decido a cerrar la operación, muestra muchas reticencias por este asunto del registro ¿Podría haber algún problema?¿No es igual de válida una escritura ante notario aunque luego no se haya inscrito en el Registro?
Los Notarios antes de otorgar las escrituras se ponen en contacto con el Registro de la Propiedad. Aunque Vd. afirme ser propietario del 100% del bien, en el Registro no hay constancia. Es mas, figura como propietario de una tercera parte otra persona, por lo que eso es lo que va a constar en las escrituras.
Bajo esas circunstancias es lógico que el posible comprador le pida que se regularice la situación antes de la firma de la escritura.
Bajo esas circunstancias es lógico que el posible comprador le pida que se regularice la situación antes de la firma de la escritura.
