Notificar por escrito de forma fehaciente (varias veces) que cesen en dichas actitudes.
Si persisten, pero no te interesa rescindir contraro...poco más. Tienen que ser los vecinos quienes les denuncien a ellos ante la policia en los momentos que hagan escándalo para que vayan al momento.
si te interesa rescindir contrato...ya habría que mirar la normativa, a ver en qué artículo te puedes amparar (es que hoy no la tengo delante y sé que hay un par de artículos relacionados con actividades insalubres, etc, que ocasionen daños y perjuicios a los vecinos que te permitiría hacerlo) pero prefiero no divagar.
Saludos