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Inquilinos ; estacionamiento en zonas comunes
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acabo de llamar a mi comisaria de guardia urbana (o policia local) y me han confirmado que en garajes comunitarios sin delimitación de espacios tanto inquilinos como propietarios SI tienen el mismo derecho de poder aparcar en ellas, de lo contrario sería ilegal, lo ponga o no en el contrato de arrendamiento de la vivienda, dicho esto yo cerraría el hilo.
Me parece que no me he expresado muy bien anteriormente, perdonad.
El problema es que después de llevar 5 meses estacionando mi moto en una zona común del aparcamiento, yo (arrendatario), al igual que otros vecinos (propietarios) y habiendo pedido permiso anteriormente a los 2 vecinos a los cuales les podría afectar mi moto hay estacionada, habiéndome respondido ambos que NO había problema y que NO les molestaba y que SI podía estacionarla, pues llega otro vecino que se ha comprado una moto y dice que saque yo la mía para meter el la suya.
Afirmando que al yo ser arrendatario no tengo el mismo derecho que los propietarios a dejar hay la moto.
Que mi arrendador me defiende y dice que tengo el mismo derecho que los demás ya que en las zonas comunes de los aparcamientos no se puede estacionar y que una vez que se permite el estacionamiento es para todos por igual.........
Mi arrendador no vive en la mancomunidad, ni usa las zonas comunes, ni el aparcamiento ni nada de nada.
Tampoco se hizo asamblea vecinal, ni votación, ni nada de nada para ver si se puede estacionar o no, solo se hizo una reunión para echarme del aparcamiento.
El problema es que después de llevar 5 meses estacionando mi moto en una zona común del aparcamiento, yo (arrendatario), al igual que otros vecinos (propietarios) y habiendo pedido permiso anteriormente a los 2 vecinos a los cuales les podría afectar mi moto hay estacionada, habiéndome respondido ambos que NO había problema y que NO les molestaba y que SI podía estacionarla, pues llega otro vecino que se ha comprado una moto y dice que saque yo la mía para meter el la suya.
Afirmando que al yo ser arrendatario no tengo el mismo derecho que los propietarios a dejar hay la moto.
Que mi arrendador me defiende y dice que tengo el mismo derecho que los demás ya que en las zonas comunes de los aparcamientos no se puede estacionar y que una vez que se permite el estacionamiento es para todos por igual.........
Mi arrendador no vive en la mancomunidad, ni usa las zonas comunes, ni el aparcamiento ni nada de nada.
Tampoco se hizo asamblea vecinal, ni votación, ni nada de nada para ver si se puede estacionar o no, solo se hizo una reunión para echarme del aparcamiento.
Yo este tema lo comparo con el siguiente ejemplo:
Es un propietario que alquila un piso, en la comunidad hay una piscina, los domingos el propietario entra en la piscina a bañarse y nadie le dice nada porque es el propietario, pero resulta que el inquilino aparece con su traje de baño a darse un bañito en la piscina, y se le acerca un vecino y le llama la atención diciéndole que el no tiene derecho a bañarse porque el propietario esta utilizando la piscina.
PepeyMiriam escribe lo siguiente:
"Por lo tanto, como el propietario se compró una moto tengo que sacar la mía después de 5 meses estacionando.
Que si no se la hubiese comparado podía seguir estacionando la moto, pero como se la ha comprado pues saca la tuya que meto la mía y buscate la vida".
PepeyMiriam según yo he entendido, dice que ha habido un acuerdo tácito en la comunidad por el cual no se puede estacionar una moto en una zona comunitaria, pero que se hace la "vista gorda" y cada cual que aparque cuando le de la gana.
Lo ultimo que nos dice es que solo hay una condición, que en el caso de PepeyMiriam, o aparca el arrendador o lo hace el arrendatario,
Para entendernos aunque de todos es sabido aclaro:
Arrendador es el propietario de un bien que ha decidido ceder el uso de esa propiedad a otra persona (arrendatario) a cambio de dinero. Arrendatario es la persona que tiene el derecho a usar un bien que pertenece a otra persona (arrendador) a cambio de una remuneración.
El acuerdo tácito no esta escrito lógicamente pero es como si lo fuera, por lo tanto todo los beneficios, instalaciones etc que tenga esa comunidad, le corresponde exclusivamente a PepeyMiriam como arrendatario que para eso paga.
por lo tanto la comunidad debe saber quien es el que estacionara la moto, y el arrendador no tiene ese "derecho" que los propietarios aunque de manera tacita han acordado.
He tenido el atrevimiento de explicar lo que parece que no habéis entendido bien tanto tu como JuanS, porque PepeyMiriam lo explica muy claro en su ultima intervención.
He cometido algo parecido a la usurpacion de funciones perdón pero mi intencion es solo dejar un poco mas claro el asunto.
Es un propietario que alquila un piso, en la comunidad hay una piscina, los domingos el propietario entra en la piscina a bañarse y nadie le dice nada porque es el propietario, pero resulta que el inquilino aparece con su traje de baño a darse un bañito en la piscina, y se le acerca un vecino y le llama la atención diciéndole que el no tiene derecho a bañarse porque el propietario esta utilizando la piscina.
PepeyMiriam escribe lo siguiente:
"Por lo tanto, como el propietario se compró una moto tengo que sacar la mía después de 5 meses estacionando.
Que si no se la hubiese comparado podía seguir estacionando la moto, pero como se la ha comprado pues saca la tuya que meto la mía y buscate la vida".
PepeyMiriam según yo he entendido, dice que ha habido un acuerdo tácito en la comunidad por el cual no se puede estacionar una moto en una zona comunitaria, pero que se hace la "vista gorda" y cada cual que aparque cuando le de la gana.
Lo ultimo que nos dice es que solo hay una condición, que en el caso de PepeyMiriam, o aparca el arrendador o lo hace el arrendatario,
Para entendernos aunque de todos es sabido aclaro:
Arrendador es el propietario de un bien que ha decidido ceder el uso de esa propiedad a otra persona (arrendatario) a cambio de dinero. Arrendatario es la persona que tiene el derecho a usar un bien que pertenece a otra persona (arrendador) a cambio de una remuneración.
El acuerdo tácito no esta escrito lógicamente pero es como si lo fuera, por lo tanto todo los beneficios, instalaciones etc que tenga esa comunidad, le corresponde exclusivamente a PepeyMiriam como arrendatario que para eso paga.
por lo tanto la comunidad debe saber quien es el que estacionara la moto, y el arrendador no tiene ese "derecho" que los propietarios aunque de manera tacita han acordado.
He tenido el atrevimiento de explicar lo que parece que no habéis entendido bien tanto tu como JuanS, porque PepeyMiriam lo explica muy claro en su ultima intervención.
He cometido algo parecido a la usurpacion de funciones perdón pero mi intencion es solo dejar un poco mas claro el asunto.
Es una comunidad anárquica, fuera de la ley, no hay orden, cada uno campa por sus anchas y emplean las zonas comunes como aparcamiento.
Una comunidad que celebra una junta y los acuerdos se hacen de manera verbal, tácita, es de risa, el lema es: "no se pude aparcar pero aparque usted si quiere". Pasa igual que en alguna comunidad que conozco
Según mi modesta opinión, si tu alquilas, el alquilador te pasa sus derechos, por lo tanto que pinta el aparcando en la comunidad sin ley, eres tu el que según el acuerdo verbal deberías aparcar tu moto, y el que se largue, deberías exigirlo.
Cada dia me sorprende mas el circo de las comunidades de propietarios..
PD. Saludos para el matón que se ha creído el sheriff de la comunidad sin ley, cuidadin con el.
Saludos y suerte.
Una comunidad que celebra una junta y los acuerdos se hacen de manera verbal, tácita, es de risa, el lema es: "no se pude aparcar pero aparque usted si quiere". Pasa igual que en alguna comunidad que conozco
Según mi modesta opinión, si tu alquilas, el alquilador te pasa sus derechos, por lo tanto que pinta el aparcando en la comunidad sin ley, eres tu el que según el acuerdo verbal deberías aparcar tu moto, y el que se largue, deberías exigirlo.
Cada dia me sorprende mas el circo de las comunidades de propietarios..
PD. Saludos para el matón que se ha creído el sheriff de la comunidad sin ley, cuidadin con el.
Saludos y suerte.
Perdonad por el retraso.
Fui a la reunión por autorización y en representación del propietario.
El voto de propietario es que si yo no puedo aparcar mi moto los demás tampoco.
No se hizo nada por escrito, todo verbal.
La conclusión es que aunque no esté permitido aparcar en zonas comunes del aparcamiento, los propietarios sí pueden y yo no por ser arrendatario, que si quiero aparcar que me compre un piso.
Fui a la reunión por autorización y en representación del propietario.
El voto de propietario es que si yo no puedo aparcar mi moto los demás tampoco.
No se hizo nada por escrito, todo verbal.
La conclusión es que aunque no esté permitido aparcar en zonas comunes del aparcamiento, los propietarios sí pueden y yo no por ser arrendatario, que si quiero aparcar que me compre un piso.
Después de organizar una reunión de vecinos para solucionar el tema del aparcamiento, a la que no me invitaron por que decían que no tengo derecho de asistir a las reuniones ni de opinar aun tratándose de mi, yo asistí y defendí que tengo el mismo derecho que los demás.
El propietario de la vivienda me apoya y expresa que si yo no puedo estacionar que no estacione nadie y dio su voto a favor de mía.
Que aun expresando que hay no puede aparcar nadie y que una vez que se permite el estacionamiento de motos en zonas comunes del aparcamiento todos tenemos el mismo derecho, siguen insistiendo que yo por ser arrendatario no tengo derecho a aparcar y ellos si.
¿Cual seria el siguiente paso a seguir?
El propietario de la vivienda me apoya y expresa que si yo no puedo estacionar que no estacione nadie y dio su voto a favor de mía.
Que aun expresando que hay no puede aparcar nadie y que una vez que se permite el estacionamiento de motos en zonas comunes del aparcamiento todos tenemos el mismo derecho, siguen insistiendo que yo por ser arrendatario no tengo derecho a aparcar y ellos si.
¿Cual seria el siguiente paso a seguir?
Quiero saber si es verdad que al estar de alquiler no tengo los mismos derechos que los que son propietarios.
Si ellos si pueden usar las zonas comunes para estacionar sus motos y los que estamos de alquiler no.
Si pueden echarnos u obligarnos a sacar nuestras motos y dejar las suyas, porque entiendo que seria discriminatorio, teniendo sitio de sobra para poner nuestras motos y 3 más si se diera el caso.
Si ellos si pueden usar las zonas comunes para estacionar sus motos y los que estamos de alquiler no.
Si pueden echarnos u obligarnos a sacar nuestras motos y dejar las suyas, porque entiendo que seria discriminatorio, teniendo sitio de sobra para poner nuestras motos y 3 más si se diera el caso.
Inquilinos ; estacionamiento en zonas comunes
Buenas tardes......en mi urbanización casi todos los vecinos que tiene coche y moto, las motos las dejan estacionadas en las zonas comunes mientras que a los que vivimos de alquiler y tenemos parking dentro del alquiler(en mi caso tengo también alquilado 1 parking mas y 1 trastero) no nos dejan estacionar las motos en las zonas comunes alegando que como vivimos de alquiler no tenemos derecho, que si queremos estacionarlas que compremos un piso y así tendremos los mismos derechos que ellos.
No habiendo nada establecido ni por escrito, ni ante notario, ni en ningún lado llegando 1 de estos vecinos a amenazarme (como es mi caso) que si no saco la moto me atenga a las consecuencias.........
No habiendo nada establecido ni por escrito, ni ante notario, ni en ningún lado llegando 1 de estos vecinos a amenazarme (como es mi caso) que si no saco la moto me atenga a las consecuencias.........
