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inquilino sin contrato
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Inquilino sin contrato
HOLA. Mi familia tiene una pequeña cabaña (que legalmente no consta en ningún sitio) en un terreno. La cabaña estaba "alquilada" por mi abuelo a un señor, sin contrato y sin nada a su nombre por una renta mínima mensual. Ahora mi abuelo ha fallecido y los herederos quieren disponer del terreno. El señor que vive ahora en esta cabaña aceptó hace meses abandonala pero ahora nos dice que no se va, que nos denuncia si tiramos la cabaña... Este señor ha pagado siempre en mano esta renta mínima y los gastos que derivaban de su alojamiento hasta hace cosa de dos meses cuando se reveló y comenzó a decir que no se iba, que no pagaba más y que no tocáramos la cabaña que nos denunciaba...
Mi pregunta es: ¿hay alguna forma de hecharle? ¿tiene razón él? ¿que podemos hacer??
Mi pregunta es: ¿hay alguna forma de hecharle? ¿tiene razón él? ¿que podemos hacer??
Buenas noches:
En mi opinión, quizas la opción más viable para obligarle a abandonar esa "cabaña" sería plantear una demanda judicial ejercitando un interdicto de recobrar la posesión. Hacer otra cosa, pasaría probablemente por tener que reconocer la existencia (siquiera verbal) de un contrato de arrendamiento de vivienda, y la resolución sería más complicada y en un mayor espacio de tiempo. Todo ello, claro está, valorando las posibilidades que esta persona tiene de acreditar el tiempo que lleva ocupando la cabaña y si paga o no, algún precio por ello.-
Un saludo
Alberto J. Martín
amvabogados@hotmail.com
En mi opinión, quizas la opción más viable para obligarle a abandonar esa "cabaña" sería plantear una demanda judicial ejercitando un interdicto de recobrar la posesión. Hacer otra cosa, pasaría probablemente por tener que reconocer la existencia (siquiera verbal) de un contrato de arrendamiento de vivienda, y la resolución sería más complicada y en un mayor espacio de tiempo. Todo ello, claro está, valorando las posibilidades que esta persona tiene de acreditar el tiempo que lleva ocupando la cabaña y si paga o no, algún precio por ello.-
Un saludo
Alberto J. Martín
amvabogados@hotmail.com
Hola Sudedrline. Para responder a su consulta es preciso examinar los recibos de pago de la renta(0 los ingresos en cuenta) ,así como disponer de más datos. Por ello le aconsejo que acuda con la documentación citada a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien la asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl/
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
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Hola syderlyne. Gracias por aportar más datos. Conforme a los mismos, y haciendo la salvedad de no conocer todos los detalles del caso expuesto, la mejor opción parece ser la interposición de una demanda de desahucio por precario, para lo que precisarán contratar los servicios de un/a abogado/a y un/a procurador/a.
Reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl/
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