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Inquilino quiere finalizar contrato desentendiéndose de las personas que aún viven en el piso.
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Inquilino quiere finalizar contrato desentendiéndose de las personas que aún viven en el piso.
Buenas, el asunto es que tengo un piso alquilado a nombre de un chico que esta separado de su mujer, que es la que actualmente vive en el piso con sus hijos, quiere que me arregle con ella (teniendo en cuenta que ella no tiene trabajo, a mi no me interesa como inquilina).
¿Su obligación al finalizar el contrato no sería dejar la vivienda libre de personas?
Hasta que el piso no quede libre, ¿me puedo negar a firmar el fin de contrato y con ello poder reclamarle a él las posibles rentas impagadas?
¿Su obligación al finalizar el contrato no sería dejar la vivienda libre de personas?
Hasta que el piso no quede libre, ¿me puedo negar a firmar el fin de contrato y con ello poder reclamarle a él las posibles rentas impagadas?
En principio, si el inquilino inicial dejar de vivir en la vivienda alquilada Ud. podría resolver el contrato incluso aunque le siguiera pagando, si bien eso no es lo más práctico e incluso dependiendo del juez que le tocara podría tener más o menos problemas a la hora de echar a la mujer y los niños.
Ahora bien: lo que no puede hacer el inquilino es "obligarle" a que Ud. haga un contrato con la mujer para así poder irse tranquilamente. Al final lo que debe de hacer es dejarle muy claro que si se va y no paga Ud. puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago aunque sigan viviendo dentro la mujer y lo niños. Creo que al final eso es lo que terminará pasando.
Ahora bien: lo que no puede hacer el inquilino es "obligarle" a que Ud. haga un contrato con la mujer para así poder irse tranquilamente. Al final lo que debe de hacer es dejarle muy claro que si se va y no paga Ud. puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago aunque sigan viviendo dentro la mujer y lo niños. Creo que al final eso es lo que terminará pasando.
Buenas, en caso de que la mujer se quedara en el piso, ¿no se le podría hacer a él también responsable (él tiene ingresos)?
Supongo que la fianza no se la tendría que devolver puesto que si me deja gente viviendo en el piso ya me esta causando un perjuicio mayor en gastos legales...
Muchas gracias y perdone por tener tantas dudas pero es que este asunto me es completamente nuevo.
Supongo que la fianza no se la tendría que devolver puesto que si me deja gente viviendo en el piso ya me esta causando un perjuicio mayor en gastos legales...
Muchas gracias y perdone por tener tantas dudas pero es que este asunto me es completamente nuevo.
