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Inquilino que me debe dinero pide DNI empadronar a su hijo... y mas cosas...
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- Tema: Inquilino que me debe dinero pide dni empadronar a su hijo... y mas cosas...
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Inquilino que me debe dinero pide dni empadronar a su hijo... y mas cosas...
Hola foreros de POrticolegal ... tengo el siguiente asunto con dudas:
Mi inquilino en una vivienda cuyo alquiler en contrato es 400 euros, y que de manera unilateral, el inquilino "decidió" al segundo mes de estar viviendo ahí "que la vivienda estaba vieja" (la había visto y analizado previamente a la firma del contrato) y que empezaba a ingresar 350 euros cada mes... Todos los meses ha ingresado 50 euros menos de lo escrito en contrato ... yo me opuse a ello (conversaciones cortas y via whatsapp) ... pero nada que ha ido ingresando a trancas y barrancas (en el contrato viene que hay que ingresar del 1 al 5 de cada mes pero el "ingresa el 23") asi que llevamos 9 meses así y su deuda se acumula 9 meses x 50 euros = 450 euros .
Al segundo mes que me pago tal cantidad de menos le demande en vía juicio verbal ... me debia entonces 100 euros mas intereses... si bien puse en la redacción de la demanda que la cantidad que me debía se vería era variable y se vería de forma definitiva en la vista del juicio ... ha sido incoada la demanda, pero claro, todavía no notificada (supongo que a finales de este 2022 se la notificaran por como va la cola de ese juzgado). El inquilino no sabe hasta el momento que le he demandado
Ahora... que estamos a septiembre 2022, me dice que en el empadronamiento le han pedido fotocopia de mi dni porque quiere empadronar a su hijo y me amenaza con no pagarme nada si no le envío la fotocopia. Le he dicho , de momento, que a él no le envío la fotocopia de mi dni (...a saber que puede hacer con ella...) que el servicio de empadronamiento del ayuntamiento de esa localidad (no es la misma que la que resido aunque esta cerca) me lo requiera a mi.
... pero lo cierto ... aunque se lo oculte a mi inquilino ... es que lo quiero fuera de mi vivienda... son malos pagadores ... y hemos tenido ya varios encontronazos... y además a finales de año recibirá la notificación de demanda que le he interpuesto por juicio verbal por la deuda que está acumulando mes a mes ... y que supongo que tendrá fecha de vista de juicio.... y no se ya como reaccionará ...
Ya le he comentado (vía whatsapp) que debe ponerse al día de la deuda que tiene conmigo (9 meses por 50 euros cada mes = 450 euros ... me olvido de los intereses si paga voluntariamente)
P.D: A mayor abundancia ... también me está pidiendo que le compre una tele... que se le ha j***** la que estaba en casa y consta en inventario (un modelo similar cuesta unos 300 euros aproximadamente) y que le compre una tele nueva... que esta se ve mal... que no digo que no se vea mal, pero claro, yo vía whatsapp le digo ... satisface la deuda que tienes conmigo y te compro una tele para el piso similar que conste en inventario.
¿hay algo que se me escape via jurídica / tramital? ... Si me contacta el servicio de empadronamiento de la localidad donde está la vivienda ¿que debo hacer? ¿ceder y que pueda tramitar el empadronamiento de su hijo aunque tenga deuda contraida conmigo ?
Resumen e intención : Pues sinceramente ... son malos pagadores y los quiero fuera de mi vivienda pero del modo mas pacífico posible ... y que menos me perjudique, el piso está en una zona humilde, pero presiento que "lo vuelvo a poner a 400 euros de alquiler y lo tengo alquilado al poco tiempo".
Mi inquilino en una vivienda cuyo alquiler en contrato es 400 euros, y que de manera unilateral, el inquilino "decidió" al segundo mes de estar viviendo ahí "que la vivienda estaba vieja" (la había visto y analizado previamente a la firma del contrato) y que empezaba a ingresar 350 euros cada mes... Todos los meses ha ingresado 50 euros menos de lo escrito en contrato ... yo me opuse a ello (conversaciones cortas y via whatsapp) ... pero nada que ha ido ingresando a trancas y barrancas (en el contrato viene que hay que ingresar del 1 al 5 de cada mes pero el "ingresa el 23") asi que llevamos 9 meses así y su deuda se acumula 9 meses x 50 euros = 450 euros .
Al segundo mes que me pago tal cantidad de menos le demande en vía juicio verbal ... me debia entonces 100 euros mas intereses... si bien puse en la redacción de la demanda que la cantidad que me debía se vería era variable y se vería de forma definitiva en la vista del juicio ... ha sido incoada la demanda, pero claro, todavía no notificada (supongo que a finales de este 2022 se la notificaran por como va la cola de ese juzgado). El inquilino no sabe hasta el momento que le he demandado
Ahora... que estamos a septiembre 2022, me dice que en el empadronamiento le han pedido fotocopia de mi dni porque quiere empadronar a su hijo y me amenaza con no pagarme nada si no le envío la fotocopia. Le he dicho , de momento, que a él no le envío la fotocopia de mi dni (...a saber que puede hacer con ella...) que el servicio de empadronamiento del ayuntamiento de esa localidad (no es la misma que la que resido aunque esta cerca) me lo requiera a mi.
... pero lo cierto ... aunque se lo oculte a mi inquilino ... es que lo quiero fuera de mi vivienda... son malos pagadores ... y hemos tenido ya varios encontronazos... y además a finales de año recibirá la notificación de demanda que le he interpuesto por juicio verbal por la deuda que está acumulando mes a mes ... y que supongo que tendrá fecha de vista de juicio.... y no se ya como reaccionará ...
Ya le he comentado (vía whatsapp) que debe ponerse al día de la deuda que tiene conmigo (9 meses por 50 euros cada mes = 450 euros ... me olvido de los intereses si paga voluntariamente)
P.D: A mayor abundancia ... también me está pidiendo que le compre una tele... que se le ha j***** la que estaba en casa y consta en inventario (un modelo similar cuesta unos 300 euros aproximadamente) y que le compre una tele nueva... que esta se ve mal... que no digo que no se vea mal, pero claro, yo vía whatsapp le digo ... satisface la deuda que tienes conmigo y te compro una tele para el piso similar que conste en inventario.
¿hay algo que se me escape via jurídica / tramital? ... Si me contacta el servicio de empadronamiento de la localidad donde está la vivienda ¿que debo hacer? ¿ceder y que pueda tramitar el empadronamiento de su hijo aunque tenga deuda contraida conmigo ?
Resumen e intención : Pues sinceramente ... son malos pagadores y los quiero fuera de mi vivienda pero del modo mas pacífico posible ... y que menos me perjudique, el piso está en una zona humilde, pero presiento que "lo vuelvo a poner a 400 euros de alquiler y lo tengo alquilado al poco tiempo".
1.- Es perfectamente logico que quiera empadronar a su hijo, pero a bote pronto no veo para que seria necesario su DNI. Lo menos malo es que se acerque directamente al padron y pregunte directamente por el asunto, porque quizas lo unico que esta pasando es que la oficina del padron tenga la "mania" de pedir el DNI del propietario aunque no sea necesario.
2.- En cuanto a la demanda: no se le escapa nada, simplemente espere.
3.- En cuanto al televisor: ni se le ocurra comprarle uno nuevo.
Espere y antes que tarde lo lanzarán por impago.
2.- En cuanto a la demanda: no se le escapa nada, simplemente espere.
3.- En cuanto al televisor: ni se le ocurra comprarle uno nuevo.
Espere y antes que tarde lo lanzarán por impago.
