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Inquilino no paga y no hay manera de contactar
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Inquilino no paga y no hay manera de contactar
Buenas tardes. Tenemos un inquilino que lleva casi 3 meses en nuestro piso y me debe parte del mes pasado y este corriente de septiembre. Llamamos a sus dos números de teléfono y no hay manera, su pareja que figura en el contrato nuestro privado tampoco. Nos hemos plantado varias veces en el piso, una de ellas ayer ya que había luz en el piso y no nos abre la puerta.
Tenía pensado cortarle la luz y agua para llamar su atención, ya que no creo que reciba y recoja un burofax, y se ponga en contacto conmigo.
Qué debo hacer? Ya que haga lo que haga salgo perjudicado.
Gracias.
Tenía pensado cortarle la luz y agua para llamar su atención, ya que no creo que reciba y recoja un burofax, y se ponga en contacto conmigo.
Qué debo hacer? Ya que haga lo que haga salgo perjudicado.
Gracias.
Por supuesto puede usted instar el desahucio por falta de pago. No obstante y para evitar gastos y tiempo del procedimiento podría intentar el acuerdo para la resolución del contrato. Debe tener cuidado con los cortes de luz o agua, ya que podrían denunciarle por coacciones.
También podría ejercitar simplemente la reclamación de cantidad.
Si desea ayuda puede contar con nosotros
www.asesorlegalgratis.com
También podría ejercitar simplemente la reclamación de cantidad.
Si desea ayuda puede contar con nosotros
www.asesorlegalgratis.com
Ante esa situación, remita burofax apercibiendo el pago de las mensualidades atrasadas. El hecho de que el inquilino no recoja el burofax no impide que usted pueda ejercitar las acciones legales, pero al menos sirve para dejar constancia de que usted está intentando contactar con él.
En principio, el retraso que indica no sería causa suficiente para justificar un desahucio por falta de pago, pero por supuesto puede instar la reclamación de las rentas.
Lo que le desaconsejo es que corte la luz o el agua ni que intente, bajo ningún concepto o pretexto, entrar en la vivienda.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
En principio, el retraso que indica no sería causa suficiente para justificar un desahucio por falta de pago, pero por supuesto puede instar la reclamación de las rentas.
Lo que le desaconsejo es que corte la luz o el agua ni que intente, bajo ningún concepto o pretexto, entrar en la vivienda.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Muchas gracias por sus respuestas. No, no se me ocurre lo de entrar en casa. Lo de la luz era para llamar su atención y que se pusiera en contacto conmigo porque no tengo otra manera.
Lo único que me preocupa a la larga es que desaparezca, me destroce el piso con todo lo que tardaría un juez en pronunciarse y ejecutar un desahucio.
Menuda indefensión.
Así vamos.
De nuevo gracias.
Lo único que me preocupa a la larga es que desaparezca, me destroce el piso con todo lo que tardaría un juez en pronunciarse y ejecutar un desahucio.
Menuda indefensión.
Así vamos.
De nuevo gracias.
Hola algeciras. Se puede ahorrar el envío del burofax e interponer directamente la demanda de desahucio por impago de rentas. Si paga dentro del plazo establecido enervará la acción de desahucio y si no paga ni contesta al requerimeinto, se decretará el desahucio sin celebración de vista.
Por ello le sugiero que contacte con brevedad con un/a abogado/a experto/a en arrendamientos urbanos.
Reciba un cordial saludo
http://letradosalquileres.es.tl
Por ello le sugiero que contacte con brevedad con un/a abogado/a experto/a en arrendamientos urbanos.
Reciba un cordial saludo
http://letradosalquileres.es.tl
De nuevo muchas gracias por responderme y aconsejar. Hablando con una abogada me dice que eso del desahucio express es algo que han inventado y que es mentira. Desde que denuncias, mínimo 6 meses para el juicio llegado el caso.
El otro día me abrieron la puerta y había 3 personas y ninguna era el titular del.contrato. Me dijeron que iban a vuvur ahí los 4 y que el titular estaba en Marruecos y aún no ha vuelto (suena todo extraño). Total, que ni ha pagado, ni avisado de que habían otras personas, ni nada.
Me entran ganas de entrar y echarlos a patadas.
El otro día me abrieron la puerta y había 3 personas y ninguna era el titular del.contrato. Me dijeron que iban a vuvur ahí los 4 y que el titular estaba en Marruecos y aún no ha vuelto (suena todo extraño). Total, que ni ha pagado, ni avisado de que habían otras personas, ni nada.
Me entran ganas de entrar y echarlos a patadas.
La situación está así. A ver si con la policía puedo hacer algo.
En el piso están entrando y saliendo tropecientos de personas, entre ellos negros africanos. Desde aquel día que me abrieron la puerta esta gente ni dan señales de vida, ni me llaman a pesar de dejar notas y ME HAN CAMBIADO LA CERRADURA. Tengo queja de un vecino por ruidos a altas horas de la madrugada, y etc.
Al margen de todo esto es un problema bastante grave para mi porque no se qué tipo de gente está usando el piso.
Puede la policía nacional o local hacer algo? Además de yo denunciarles y que el juicio sea dentro de 1 año...
En el piso están entrando y saliendo tropecientos de personas, entre ellos negros africanos. Desde aquel día que me abrieron la puerta esta gente ni dan señales de vida, ni me llaman a pesar de dejar notas y ME HAN CAMBIADO LA CERRADURA. Tengo queja de un vecino por ruidos a altas horas de la madrugada, y etc.
Al margen de todo esto es un problema bastante grave para mi porque no se qué tipo de gente está usando el piso.
Puede la policía nacional o local hacer algo? Además de yo denunciarles y que el juicio sea dentro de 1 año...
Lo del cambio de cerradura es legal. Ahí no puede Vd. hacer nada. Cuando se vaya, "en teoria" el inquilino debería cambiar de nuevo la cerradura dejando la que había primitivamente. Pero repito, puede cambiarla durante su permanencia en el piso.
En cuanto a la actuación policial, pueden denunciar las molestias, y la posible situación de ilegales.
En cuanto a la actuación policial, pueden denunciar las molestias, y la posible situación de ilegales.
