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inquilino cancela contrato ya firmado antes de comenzar
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Inquilino cancela contrato ya firmado antes de comenzar
He firmado un contrato de arrendamiento con un inquilino de un año de duración que entrará en vigor el próximo uno de mayo. La fianza está despositada en el IVIMA y hoy manifiesta su intención de no llevar a cabo el contrato.
En que situación legal quedo??
Puedo quedarme con la fianza por incumplimiento y porque no le he alquilado el inmueble a otras personas porque ellos mediante el contrato celebrado se comprometieron a ocupar la vivienda a partir del próximo mes.
Muchas gracias
.
En que situación legal quedo??
Puedo quedarme con la fianza por incumplimiento y porque no le he alquilado el inmueble a otras personas porque ellos mediante el contrato celebrado se comprometieron a ocupar la vivienda a partir del próximo mes.
Muchas gracias
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Hola, tú tienes derecho a que se cumpla el contrato o a reclamar los daños y perjuicios que te cause el incumplimiento.
La fianza podría compensar parte de esos daños y perjuicios, pero quizás éstos sean más altos.
En todo caso intenta llegar a un acuerdo, puedes pactar con la otra parte la rescisión del contrato teniendo como indemnización la cantidad depositada.
La fianza podría compensar parte de esos daños y perjuicios, pero quizás éstos sean más altos.
En todo caso intenta llegar a un acuerdo, puedes pactar con la otra parte la rescisión del contrato teniendo como indemnización la cantidad depositada.
Hola arjona. En su caso la mejor opción es la señalada en el último párrafo de la intervención del Sr dark satan.
Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
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