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Inmueble hipotecado y embargado
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Hola mikel,
el embargo es segunda carga, con lo que hacienda dificilmente procederá a subastar el inmueble.
Si dejan de pagar la hipoteca, el banco acabará ejecutando. Al ser inmueble no vivienda (deduzco) el banco se podría llegar a adjudicar el bien por el 50% del precio de tasación para subasta que tengan marcado en la escritura.
Al cambiar el titular, por ejecución, desaparecería el embargo y la finca quedaría libre.
Con el paso del tiempo, podrían incluso volver a negociar la compra a la Entidad.
Hacienda buscaria nuevos bienes para embargar.
Si con la ejecución, la Entidad no cubriera principal, más intereses ordinarios, de demora, costas y gastos, irían también a por la Empresa avalista.
Para evitar esto, tiene varias opciones, que van desde la negociación con la Entidad, hasta presentar concurso a fin de evitar responsabilidad de los administradores de la Sociedad.
Si quiere ampliar información, quedo a su dispisición.
http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/
el embargo es segunda carga, con lo que hacienda dificilmente procederá a subastar el inmueble.
Si dejan de pagar la hipoteca, el banco acabará ejecutando. Al ser inmueble no vivienda (deduzco) el banco se podría llegar a adjudicar el bien por el 50% del precio de tasación para subasta que tengan marcado en la escritura.
Al cambiar el titular, por ejecución, desaparecería el embargo y la finca quedaría libre.
Con el paso del tiempo, podrían incluso volver a negociar la compra a la Entidad.
Hacienda buscaria nuevos bienes para embargar.
Si con la ejecución, la Entidad no cubriera principal, más intereses ordinarios, de demora, costas y gastos, irían también a por la Empresa avalista.
Para evitar esto, tiene varias opciones, que van desde la negociación con la Entidad, hasta presentar concurso a fin de evitar responsabilidad de los administradores de la Sociedad.
Si quiere ampliar información, quedo a su dispisición.
http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/
Inmueble hipotecado y embargado
Hola. Tenemos un inmueble a nombre de una tercera empresa con una hipoteca mobiliario (al día a duras penas), que avalamos con nuestra empresa (al ser socios de la misma). Esta tercera empresa tiene problemas con hacienda y como consecuencia de ello han puesto un embargo sobre el inmueble.
¿Cómo podríamos hacer para deshacernos de este inmueble? Podríamos optar por la dación en pago, o el embargo subsistiría a esta opción?
¿O quizá, dejar caer el préstamo para que salga en subasta y quede libre del embargo (el valor del inmueble es muy superior a la carga hipotecaria)?
Agradecería ayuda al respecto, ya que es importante solucionarlo lo antes posible.
¿Cómo podríamos hacer para deshacernos de este inmueble? Podríamos optar por la dación en pago, o el embargo subsistiría a esta opción?
¿O quizá, dejar caer el préstamo para que salga en subasta y quede libre del embargo (el valor del inmueble es muy superior a la carga hipotecaria)?
Agradecería ayuda al respecto, ya que es importante solucionarlo lo antes posible.
