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Inmobiliaria y notaría
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Inmobiliaria y notaría
Acabo de comprar una vivienda en Canarias por agencia inmobiliaria. Aquí las notarías se limitan a escriturar sin realizar ningún trámite, así que la agencia inmobiliaria propone este servicio con coste.
Tengo el problema siguiente:
1. A la hora de comprar la vivienda, pedí que se haga la escritura en mi notaría habitual. La agencia inmobiliaria me dijo que es más práctico de escritura en la suya. Entonces pedí el presupuesto de la escritura y la agencia inmobiliaria me dijo que será aprox. de 400 euros, lo que acepté.
2. Recibo la factura de la notaría con un importe de 540 euros, lo que impugno y sigue sin ser pagado.
3. La agencia inmobiliaria me factura 400 euros por los honorarios de trámites y registro de la propiedad. He pagado esta factura.
4. Hoy, la agencia inmobiliaria se nega realizar los trámites porque aún no he pagado la notaría.
Esta situación es abusiva y quiero denunciarla. No obstante, antes de ir más adelante, necesita saber si lo anterior es legal y cuales son mis recursos.
Gracias por ayudarme a aclarar y solucionar este asunto.
Un atento saludo.
Tengo el problema siguiente:
1. A la hora de comprar la vivienda, pedí que se haga la escritura en mi notaría habitual. La agencia inmobiliaria me dijo que es más práctico de escritura en la suya. Entonces pedí el presupuesto de la escritura y la agencia inmobiliaria me dijo que será aprox. de 400 euros, lo que acepté.
2. Recibo la factura de la notaría con un importe de 540 euros, lo que impugno y sigue sin ser pagado.
3. La agencia inmobiliaria me factura 400 euros por los honorarios de trámites y registro de la propiedad. He pagado esta factura.
4. Hoy, la agencia inmobiliaria se nega realizar los trámites porque aún no he pagado la notaría.
Esta situación es abusiva y quiero denunciarla. No obstante, antes de ir más adelante, necesita saber si lo anterior es legal y cuales son mis recursos.
Gracias por ayudarme a aclarar y solucionar este asunto.
Un atento saludo.
Entiendo que lo que le ha pedido la Agencia es una provision de fondos, la factura se liquida una vez hechos los tramites. Lo de la Notaria si es una factura y mientras no la pague no soltaran las copias para poder hacer los tramites. Recuerde que tiene plazos y el riesgo de dilatar esto es tener que pagar recargos.
En cuanto al precio de la Notaria habria que ver la minuta y el ppto. Igual la consulta fue referida a la escritura como tal, sin contar con copias ni impuestos. Es necesario tenerlo a la vista.
En cuanto al precio de la Notaria habria que ver la minuta y el ppto. Igual la consulta fue referida a la escritura como tal, sin contar con copias ni impuestos. Es necesario tenerlo a la vista.
Cierto, por 150 euros no le sale a cuenta reclamar.
Eso sí, tenga en cuenta para la próxima vez, cuando "alguien" le diga que "es más práctico" que firmemos en "mi" notaría, que NADIE puede impornerle en qué Notaría firmar. Usted puede negarse. (Como excusa sirve que su hermano-tio-primo-amigo-mujer ) trabaja en la Notaría X. y "me va a hacer un GRAAAAAAN descuento". Ante esa excusa, NADIE podrá rebatirle nada, aunque sea mentira. Si sostiene usted que le saldrá casi gratis en la Notaría X que usted elija, tiene las de ganar.
Eso sí, tenga en cuenta para la próxima vez, cuando "alguien" le diga que "es más práctico" que firmemos en "mi" notaría, que NADIE puede impornerle en qué Notaría firmar. Usted puede negarse. (Como excusa sirve que su hermano-tio-primo-amigo-mujer ) trabaja en la Notaría X. y "me va a hacer un GRAAAAAAN descuento". Ante esa excusa, NADIE podrá rebatirle nada, aunque sea mentira. Si sostiene usted que le saldrá casi gratis en la Notaría X que usted elija, tiene las de ganar.
