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Inmobiliaria me propone escriturar por menos y pago en b para la venta de mi piso
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Inmobiliaria me propone escriturar por menos y pago en b para la venta de mi piso
Buenos días.
Estoy en el proceso de venta de mi piso y la inmobiliaria tiene un cliente interesado pero quiere negociar el precio.
El agente inmobiliario me pide escriturar por menos y un pago en B hasta una cantidad.
Puedo rescindir contrato de exclusividad por este intento de fraude? yo no quiero problemas con Hacienda y me parece preocupante que un agente profesional me pida estas condiciones. Además dispongo del texto por mail. Igual debería denunciarlo? No tengo prisa en vender el piso puesto es una herencia y no tiene cargas.
Me ayudaría mucho vuestra opinión.
Estoy en el proceso de venta de mi piso y la inmobiliaria tiene un cliente interesado pero quiere negociar el precio.
El agente inmobiliario me pide escriturar por menos y un pago en B hasta una cantidad.
Puedo rescindir contrato de exclusividad por este intento de fraude? yo no quiero problemas con Hacienda y me parece preocupante que un agente profesional me pida estas condiciones. Además dispongo del texto por mail. Igual debería denunciarlo? No tengo prisa en vender el piso puesto es una herencia y no tiene cargas.
Me ayudaría mucho vuestra opinión.
Si no estás a gusto con la gestión que la inmobiliaria está haciendo de al venta de tu vivienda, puedes rescindir el contrato, si bien habrá que leerlo para ver qué indemnizaciones te podrían reclamar.
No obstante, si el ofrecimiento que dices te lo envió por email, puedes negarte al pago de cualquier indemnización y, ante una futura reclamación judicial de la misma, oponerte en virtud de la negligencia e intento de fraude, aunque el éxito de un procedimiento judicial nunca se puede garantizar.
Un saludo, quedo a tu disposición.
No obstante, si el ofrecimiento que dices te lo envió por email, puedes negarte al pago de cualquier indemnización y, ante una futura reclamación judicial de la misma, oponerte en virtud de la negligencia e intento de fraude, aunque el éxito de un procedimiento judicial nunca se puede garantizar.
Un saludo, quedo a tu disposición.
Gracias Juana, desde luego eso ya lo hemos transmitido, pero me parece una falta de profesionalidad por parte de un profesional que proponga semejante barbaridad. Hemos pensado mi mujer y yo comunicarles formalmente y por escrito la rescisión del contrato y buscar a otra agencia inmobiliaria. Sinceramente no ha ofendido esta propuesta. Es posible cambiar de agencia inmobiliaria tras este despropósito?
Como consejo adicional (no es exactamente informacion legal), si buscais otras inmobiliarias, podeis advertir de antemano que no estais dispuestos a escriturar por menos del precio de la compraventa.
Eso que os ha dicho la inmobiliaria actual, que, efectivamente, es un intento de fraude, es tremendamente comun. Unas veces lo pide el comprador, otras el vendedor... y es de sobra conocido por los notarios, que, una vez leidas las escrituras de compraventa, "se ausentan durante un par de minutos", para no ser testigos de la entrega de dinero en negro.
Eso que os ha dicho la inmobiliaria actual, que, efectivamente, es un intento de fraude, es tremendamente comun. Unas veces lo pide el comprador, otras el vendedor... y es de sobra conocido por los notarios, que, una vez leidas las escrituras de compraventa, "se ausentan durante un par de minutos", para no ser testigos de la entrega de dinero en negro.
Estoy de acuerdo palabra por palabra lo dicho por Sarapiki.
Es una actividad bastante común y conocida por los diferentes actores que intervienen en el ámbito inmobiliario. Si usted no le parece correcto ese parecer está usted en su derecho de rescindir el contrato, eso sí, asegúrese que no haya alguna cláusula que le imponga alguna indemnización por la resolución del mismo. Aunque visto ese intento de fraude realizado por escrito habiendo dejado huella, no creo que la inmobiliaria este mucho por la labor de oponerse.
No obstante, está claro que es una proposición a cometer un fraude a la Hacienda Pública, pero ni está inmobiliaria es tan mala que otras ni las otras son muy buenas. Nose la experiencia que tendrá usted en el ámbito inmobiliario, pero esto es un hecho bastante extendido en el ámbito inmobiliario, tanto a nivel profesional como particular.
Está bien esa forma de proceder ? No. Yo lo estoy justificando ? No.
Lo único que trato de decirle es que no se alarme en exceso, pues lo propuesto por esa inmobiliaria es una práctica ( deplorable) generalizada.
Saludos.
Es una actividad bastante común y conocida por los diferentes actores que intervienen en el ámbito inmobiliario. Si usted no le parece correcto ese parecer está usted en su derecho de rescindir el contrato, eso sí, asegúrese que no haya alguna cláusula que le imponga alguna indemnización por la resolución del mismo. Aunque visto ese intento de fraude realizado por escrito habiendo dejado huella, no creo que la inmobiliaria este mucho por la labor de oponerse.
No obstante, está claro que es una proposición a cometer un fraude a la Hacienda Pública, pero ni está inmobiliaria es tan mala que otras ni las otras son muy buenas. Nose la experiencia que tendrá usted en el ámbito inmobiliario, pero esto es un hecho bastante extendido en el ámbito inmobiliario, tanto a nivel profesional como particular.
Está bien esa forma de proceder ? No. Yo lo estoy justificando ? No.
Lo único que trato de decirle es que no se alarme en exceso, pues lo propuesto por esa inmobiliaria es una práctica ( deplorable) generalizada.
Saludos.
