Suscribo al respuesta de Leonjbr: dentro del riesgo de opinar sin leer bien el contrato, los de vivienda habitual no pueden resolverse unilateralmente y sin preaviso (ni tampoco con preaviso, dicho sea de paso), y mucho menos si además ese preaviso estaba pactado ya en el contrato..
Buenos días,
El tema es el siguiente: hay un contrato de arrendamiento para uso distinto a vivienda habitual, de duración 1 año, que para finalizarlo sin problemas, según contrato se debe pre avisar con 10 días.
El arrendatario incumple el pre aviso de 10 días, por motivos de covid 19, por lo que el contrato finaliza y según el mismo el incumplimiento de clausulas tiene por consiguiente la perdida de la fianza.
¿Tiene alguna opción de recuperar la fianza? Yo lo veo imposible, ya que no llegan a ningún acuerdo, pero me gustaría conocer la opinión de alguien más.
Gracias.